El acuerdo consiste en la adquisición de los activos minoristas suburbanos Jurong Point y Swing By @ Thomson Plaza, junto con un acuerdo de gestión de activos y servicios inmobiliarios de 10 años para un tercer centro comercial suburbano, AMK Hub, que permanecerá bajo la propiedad de Mercatus, dijo Link REIT en una presentación bursátil.

"Esta transacción nos permite construir un equipo dedicado en Singapur y proporciona una base para Link para expandirse aún más en otras clases de activos y estrategias en Asia Pacífico", dijo el CEO de Link George Hongchoy en un comunicado.

Link dijo que financiará totalmente la compra mediante efectivo y deuda, y añadió que está en conversaciones activas con inversores y abierta a la entrada de socios de capital.

El anuncio del mayor REIT de Asia confirma un informe de Reuters de noviembre que citaba fuentes que decían que Link REIT era el favorito para comprar los activos a Mercatus, una unidad del propietario de centros comerciales de Singapur NTUC Enterprise Co-operative, en lo que sería la mayor transacción inmobiliaria del sudeste asiático de 2022.

Los activos, descritos por los analistas como una preciada cartera minorista, se ofrecieron por primera vez hace unos siete meses.

Una vez completada la operación, Link REIT se situará entre los 10 mayores propietarios de activos minoristas de Singapur, según la entidad, que añadió que se espera que la transacción finalice el 31 de marzo.

El banco DBS fue el asesor financiero de Link REIT en la operación.

Link REIT, que tiene un valor de mercado de 15.300 millones de dólares, ha estado a la caza de activos en Singapur y otros países para diversificar su cartera.

El REIT, que cotiza en Hong Kong, posee y gestiona activos que incluyen propiedades comerciales, aparcamientos y oficinas. Casi tres cuartas partes de su cartera están en Hong Kong, pero se ha expandido a China continental, Australia y Gran Bretaña.

(1 $ = 1,3479 dólares de Singapur)