Aedas Homes S A : Informe Financiero Semestral 2021-22

Informe de Revisión Limitada

AEDAS HOMES, S.A. Y SOCIEDADES DEPENDIENTES Estados Financieros Intermedios Resumidos Consolidados e Informe de Gestión Intermedio Consolidado correspondientes al periodo de seis meses terminado

el 30 de septiembre de 2021

Ernst & Young, S.L.	Tel: [phone]
Calle de Raimundo Fernández Villaverde, 65	Fax: [phone]
28003 Madrid	ey.com

INFORME DE REVISIÓN LIMITADA SOBRE ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS

RESUMIDOS CONSOLIDADOS

A los accionistas de AEDAS HOMES, S.A.:

Informe sobre los estados financieros intermedios resumidos consolidados

Introducción

Hemos realizado una revisión limitada de los estados financieros intermedios resumidos consolidados adjuntos (en adelante los estados financieros intermedios) de AEDAS HOMES, S.A. (en adelante la Sociedad dominante) y sociedades dependientes (en adelante el Grupo), que comprenden el balance de situación consolidado al 30 de septiembre de 2021 y la cuenta de pérdidas y ganancias, el estado de resultado global, el estado de cambios en el patrimonio neto, el estado de flujos de efectivo y las notas explicativas, todos consolidados, correspondientes al periodo de seis meses terminado en dicha fecha. Los administradores de la Sociedad dominante son responsables de la elaboración de dichos estados financieros intermedios de acuerdo con los requerimientos establecidos en la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 34, Información Financiera Intermedia, adoptada por la Unión Europea, para la preparación de información financiera intermedia resumida, conforme a lo previsto en el artículo 12 del Real Decreto 1362/2007. Nuestra responsabilidad es expresar una conclusión sobre estos estados financieros intermedios basada en nuestra revisión limitada.

Alcance de la revisión

Hemos realizado nuestra revisión limitada de acuerdo con la Norma Internacional de Trabajos de Revisión 2410, "Revisión de Información Financiera Intermedia realizada por el Auditor Independiente de la Entidad". Una revisión limitada de estados financieros intermedios consiste en la realización de preguntas, principalmente al personal responsable de los asuntos financieros y contables, y en la aplicación de procedimientos analíticos y otros procedimientos de revisión. Una revisión limitada tiene un alcance sustancialmente menor que el de una auditoría realizada de acuerdo con la normativa reguladora de la auditoría de cuentas vigente en España y, por consiguiente, no nos permite asegurar que hayan llegado a nuestro conocimiento todos los asuntos importantes que pudieran haberse identificado en una auditoría. Por tanto, no expresamos una opinión de auditoría de cuentas sobre los estados financieros intermedios adjuntos.

Conclusión

Como resultado de nuestra revisión limitada, que en ningún momento puede ser entendida como una auditoría de cuentas, no ha llegado a nuestro conocimiento ningún asunto que nos haga concluir que los estados financieros intermedios adjuntos del periodo de seis meses terminado el 30 de septiembre de 2021 no han sido preparados, en todos sus aspectos significativos, de acuerdo con los requerimientos establecidos en la Norma Internacional de Contabilidad (NIC) 34, Información Financiera Intermedia, adoptada por la Unión Europea, conforme a lo previsto en el artículo 12 del Real Decreto 1362/2007, para la preparación de estados financieros intermedios.

Domicilio Social: C/ Raimundo Fernández Villaverde, 65. 28003 Madrid - Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, tomo 9.364 general, 8.130 de la sección 3ª del Libro de Sociedades, folio 68, hoja nº 87.690-1, inscripción 1ª. Madrid 9 de Marzo de 1.989. A member firm of Ernst & Young Global Limited.

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Párrafo de énfasis

Llamamos la atención al respecto de lo señalado en la Nota 2.a de las notas explicativas adjuntas, en la que se menciona que los citados estados financieros intermedios adjuntos no incluyen toda la información que requerirían unos estados financieros consolidados completos preparados de acuerdo con las Normas Internacionales de Información Financiera, adoptadas por la Unión Europea, por lo que los estados financieros intermedios adjuntos deberán ser leídos junto con las cuentas anuales consolidadas del Grupo correspondientes al ejercicio terminado el 31 de marzo de 2021. Esta cuestión no modifica nuestra conclusión.

Informe sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

El informe de gestión consolidado adjunto del período de seis meses terminado el 30 de septiembre de 2021 contiene las explicaciones que los administradores de la Sociedad dominante consideran oportunas sobre los hechos importantes acaecidos en este período y su incidencia en los estados financieros intermedios presentados, de los que no forma parte, así como sobre la información requerida conforme a lo previsto en el artículo 15 del Real Decreto 1362/2007. Hemos verificado que la información contable que contiene el citado informe de gestión consolidado concuerda con los estados financieros intermedios del período de seis meses terminado el 30 de septiembre de 2021. Nuestro trabajo se limita a la verificación del informe de gestión intermedio consolidado con el alcance mencionado en este mismo párrafo y no incluye la revisión de información distinta de la obtenida a partir de los registros contables de AEDAS HOMES, S.A. y sociedades dependientes.

Párrafo sobre otras cuestiones

Este informe ha sido preparado a petición del Consejo de Administración en relación con la publicación del informe financiero semestral requerido por el artículo 119 del Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Mercado de Valores desarrollado por el Real Decreto 1362/2007 de 19 de octubre.

ERNST & YOUNG, S.L.

Este informe se corresponde con el sello distintivo nº 01/21/20836 emitido por el Instituto de Censores Jurados de Cuentas de España

______________________

Alfonso Balea López

23 de noviembre de 2021

A member firm of Ernst & Young Global Limited

Aedas Homes, S.A. y Sociedades

Dependientes

Estados Financieros Intermedios Resumidos Consolidados correspondientes al periodo de seis meses finalizado el 30 de septiembre de 2021

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AEDAS HOMES, S.A. y Sociedades Dependientes

BALANCE DE SITUACIÓN CONSOLIDADO AL 30 DE SEPTIEMBRE DE 2021 Y 31 DE MARZO DE 2021

(Euros)

ACTIVO	Notas	30.09.2021 (*)	31.03.2021		PATRIMONIO NETO Y PASIVO		Notas	30.09.2021 (*)	31.03.2021
ACTIVO NO CORRIENTE:				PATRIMONIO NETO:
Inmovilizado intangible		5.413.878	1.494.841	Capital						46.806.537	47.966.587
Patentes, licencias, marcas y similares		2.486.878	-	Capital social				46.806.537	47.966.587
Aplicaciones informáticas		1.418.680	1.463.379	Prima de emisión				478.534.502	500.076.721
Otro inmovilizado intangible		1.508.320	31.462	Reservas de la Sociedad Dominante				(299.710.800)	(307.095.363)
Inmovilizado material		3.284.672	3.241.899	(Acciones	y	participaciones de	la	sociedad		(51.587.176)	(65.075.384)
	dominante)
Terrenos y construcciones		2.432.095	2.487.202	Resultados de ejercicios anteriores				(10.995.576)	(10.744.632)
Instalaciones técnicas y otro inmovilizado material		732.920	732.523	Reservas de sociedades consolidadas				13.546.820	(2.293.916)
Inmovilizado en curso y anticipos		119.657	22.174	Otras aportaciones de socios				740.071.256	740.071.256
Inversiones inmobiliarias		2.795.364	1.704.313	Resultado	del	ejercicio atribuido a	la	Sociedad		24.502.034	85.104.149
	Dominante
Terrenos		488.971	286.114	Otros instrumentos de patrimonio neto				3.854.962	4.406.966
Construcciones		2.306.393	1.418.199	Socios externos					635.887	1.889.489
Inversiones en empresas del grupo y asociadas a largo		20.499.134	11.421.975	Total patrimonio neto				945.658.446	994.305.873
plazo
Participaciones en empresas asociadas		11.839.130	3.964.799	PASIVO NO CORRIENTE:
Créditos a empresas asociadas	7	8.660.004	7.457.176	Deudas a largo plazo			5	318.205.583	89.511.657
Inversiones financieras a largo plazo		1.299.066	1.088.049	Obligaciones y otros valores negociables			316.641.571	32.354.834
Otros activos financieros a largo plazo		1.299.066	1.088.049	Deudas con entidades de crédito				-	56.078.404
Activos por impuesto diferido	6	12.034.909	13.803.058	Otros pasivos financieros				1.564.012	1.078.419
Total activo no corriente		45.327.023	32.754.135	Pasivos por impuesto diferido			6	254.216	-
ACTIVO CORRIENTE:				Total pasivo no corriente				318.459.799	89.511.657
Existencias	3	1.601.074.172	1.394.499.790	PASIVO CORRIENTE:
Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar		93.840.352	51.144.420	Provisiones a corto plazo			3	8.238.114	13.666.026
Clientes por ventas y prestación de servicios		53.097.616	45.262.865	Deuda financiera préstamo promotor y suelo con	5	183.499.300	165.006.520
	vencimiento a largo plazo
Clientes, empresas asociadas	7	693.697	78.833	Deudas a corto plazo			5	63.486.428	100.942.788
Deudores varios		650.503	652.618	Obligaciones y otros valores negociables			56.089.210	22.301.428
Personal		23.585	12.913	Deudas con entidades de crédito				3.972.680	77.175.037
Activos por impuesto corriente		101.525	75.498	Otros pasivos financieros				3.424.538	1.466.323
Otros créditos con las Administraciones Públicas		39.273.426	5.061.693	Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar		396.235.911	323.553.275
Inversiones en empresas del grupo y asociadas a corto		6.650.756	620.939	Proveedores y otras cuentas a pagar				148.154.515	140.339.246
plazo
Créditos a empresas asociadas		6.650.756	620.939	Acreedores por prestación de servicios			4.911.881	6.159.782
Inversiones financieras a corto plazo		6.794.265	15.090.450	Remuneraciones pendientes de pago				2.074.804	3.516.780
Otros activos financieros a corto plazo		6.794.265	15.090.450	Pasivos por impuesto corriente				25.081.274	19.237.338
Periodificaciones a corto plazo		11.469.550	6.708.671	Otras deudas con las Administraciones Públicas		13.479.032	22.509.962
Efectivo y otros activos líquidos equivalentes	10	150.421.880	186.167.734	Anticipos de clientes				202.534.405	131.790.167
Total activo corriente		1.870.250.975	1.654.232.004	Total pasivo corriente				651.459.753	603.168.609
TOTAL ACTIVO		1.915.577.998	1.686.986.139	TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO				1.915.577.998	1.686.986.139

Las Notas 1 a 13 descritas en la notas explicativas consolidadas adjuntas forman parte integrante de los Estados Financieros Intermedios Resumidos Consolidados a 30 de septiembre de 2021. (*) No auditado

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