Ascendas Property Fund Trustee Pte. Ltd., el fideicomisario-gestor de Ascendas India Trust (a-iTrust) ha anunciado que ha firmado un acuerdo de compra a plazo
con el Grupo Casa Grande para adquirir dos activos industriales (Casa Grande Fase 2 o el Proyecto Fase 2) situados en Mahindra World City, Chennai. a-iTrust también proporcionará financiación para el desarrollo del Proyecto Fase 2 como parte del acuerdo de compra a plazo. Esto se suma a la anterior transacción de compra a plazo anunciada el 5 de marzo de 2021 para una instalación industrial de 0,42 millones de pies cuadrados totalmente alquilada ("Casa Grande Fase 1") dentro del mismo micromercado. La adquisición de Casa Grande Fase 1 se completó el 27 de mayo de 2022. El proyecto de la Fase 2 consiste en dos instalaciones industriales con una superficie neta alquilable de 0,31 millones de pies cuadrados. a-iTrust propone financiar el desarrollo del proyecto de la Fase 2 y adquirir posteriormente ambas instalaciones. Se espera que la construcción de la Fase 2 de Casa Grande esté terminada para la segunda mitad de 2023 y la adquisición se completará después de un período de estabilización de 12 meses para el arrendamiento. De acuerdo con la estructura del acuerdo, a-iTrust proporcionará financiación para el desarrollo del Proyecto de la Fase 2. Una vez finalizado el Proyecto de la Fase 2 y cumplidas otras condiciones clave, a-iTrust adquirirá todo el capital social emitido de Chengalpattu Warehousing Parks Private Limited ("CWPPL"), la entidad que desarrolla el Proyecto de la Fase 2.