Ascendas India Trust firma un acuerdo de compra con el Grupo Casa Grande para adquirir dos activos industriales en Mahindra World City, Chennai
14 de julio 2022 a las 13:42
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Ascendas Property Fund Trustee Pte. Ltd., el fideicomisario-gestor de Ascendas India Trust (a-iTrust) ha anunciado que ha firmado un acuerdo de compra a plazo con el Grupo Casa Grande para adquirir dos activos industriales (Casa Grande Fase 2 o el Proyecto Fase 2) situados en Mahindra World City, Chennai. a-iTrust también proporcionará financiación para el desarrollo del Proyecto Fase 2 como parte del acuerdo de compra a plazo. Esto se suma a la anterior transacción de compra a plazo anunciada el 5 de marzo de 2021 para una instalación industrial de 0,42 millones de pies cuadrados totalmente alquilada ("Casa Grande Fase 1") dentro del mismo micromercado. La adquisición de Casa Grande Fase 1 se completó el 27 de mayo de 2022. El proyecto de la Fase 2 consiste en dos instalaciones industriales con una superficie neta alquilable de 0,31 millones de pies cuadrados. a-iTrust propone financiar el desarrollo del proyecto de la Fase 2 y adquirir posteriormente ambas instalaciones. Se espera que la construcción de la Fase 2 de Casa Grande esté terminada para la segunda mitad de 2023 y la adquisición se completará después de un período de estabilización de 12 meses para el arrendamiento. De acuerdo con la estructura del acuerdo, a-iTrust proporcionará financiación para el desarrollo del Proyecto de la Fase 2. Una vez finalizado el Proyecto de la Fase 2 y cumplidas otras condiciones clave, a-iTrust adquirirá todo el capital social emitido de Chengalpattu Warehousing Parks Private Limited ("CWPPL"), la entidad que desarrolla el Proyecto de la Fase 2.
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CapitaLand India Trust (CLINT) es un fondo inmobiliario con sede en Singapur. La empresa se centra en capitalizar la industria de la tecnología de la información (TI) y las clases de activos logísticos/industriales en la India, así como en diversificarse de forma proactiva en otras clases de activos de la nueva economía, como los centros de datos. Su objetivo principal es poseer bienes inmuebles que produzcan ingresos utilizados principalmente como espacio empresarial en la India. Posee una cartera de más de 10 parques empresariales de TI, cuatro desarrollos de centros de datos, un parque logístico y tres instalaciones industriales en la India. Cuenta con una superficie total terminada de aproximadamente 21 millones de pies cuadrados repartidos entre Bangalore, Chennai, Hyderabad, Bombay y Pune. Entre sus propiedades se incluyen International Tech Park Bangalore, International Tech Park Chennai, CapitaLand DC Chennai, CyberVale, CyberPearl, International Tech Park Hyderabad, CapitaLand DC ITPH, aVance Hyderabad, aVance Pune, Arshiya Panvel Warehouses, Building Q1, Aurum Q Parc, BlueRidge y CapitaLand DC Navi Mumbai 1.