(Alliance News) - Assura PLC destacó el martes su sólida posición financiera y su seguro balance al informar de un aumento de los ingresos netos por alquileres en el ejercicio.

En el año transcurrido hasta marzo, el inversor y promotor inmobiliario de atención primaria con sede en Altrincham, Inglaterra, declaró que los ingresos netos por alquileres aumentaron un 3,8%, hasta 143,3 millones de GBP, frente a los 138,0 millones de GBP del año anterior.

Las pérdidas antes de impuestos se redujeron a 28,7 millones de GBP desde los 119,2 millones de GBP, mientras que las pérdidas por acción fueron de 1,0p frente a los 4,0p del año anterior.

Sobre una base EPRA, el beneficio antes de impuestos aumentó un 5,8% hasta 102,4 millones de GBP desde los 96,8 millones de un año antes, dijo Assura.

Assura dijo que el valor de su inversión inmobiliaria cayó un 1,1% a 2.710 millones de GBP desde 2.740 millones de GBP un año antes, mientras que el activo tangible neto diluido EPRA por acción cayó un 8,0% a 49,3 peniques desde 53,6p.

Assura afirmó que los mercados sanitarios más amplios se estaban convirtiendo en contribuyentes "significativos" a la cartera y al flujo de caja, al tiempo que destacaba una cartera de "oportunidades atractivas".

La empresa elevó su dividendo trimestral un 2,4% hasta 0,84 peniques desde 0,82 peniques, llevando el dividendo para todo el año a 3,24 peniques desde 3,08 peniques un año antes, un aumento del 5,2%.

El director ejecutivo, Jonathan Murphy, declaró "Hemos continuado nuestra trayectoria de crecimiento para ofrecer otro periodo de aumento de los beneficios EPRA y del dividendo, impulsados por nuestro enfoque disciplinado de la inversión, nuestra amplia experiencia en el sector y nuestra capacidad para identificar nuevas oportunidades de mercado. Son estas capacidades, apuntaladas por nuestra sólida posición financiera y nuestro seguro balance, las que hacen que Assura sea la mejor situada para satisfacer la necesidad crítica de una capacidad sanitaria nueva y mejorada en un entorno comunitario."

Además, Assura anunció una empresa conjunta de 250 millones de libras esterlinas con Universities Superannuation Scheme Ltd para apoyar la inversión en infraestructuras esenciales del Servicio Nacional de Salud.

Assura dijo que tendría una participación del 20% en la sociedad y que USS, el principal régimen de pensiones de las universidades e instituciones de enseñanza superior del Reino Unido, tendría el resto.

La empresa conjunta tiene un plazo inicial de 20 años y se sembrará con una cartera inicial acordada de siete activos, por valor de 107 millones de libras esterlinas, transferidos de la cartera existente de Assura con un pequeño descuento sobre la valoración de marzo de 2024.

La empresa conjunta tiene como objetivo un crecimiento impulsado por las adquisiciones hasta los 250 millones de GBP en los próximos tres años, con potencial para crecer hasta los 400 millones de GBP a partir de entonces.

"La transacción reforzará aún más el balance de Assura, aportando una diversidad adicional a las fuentes de financiación disponibles para apoyar la trayectoria de crecimiento continuo de Assura", dijo la compañía en un comunicado.

Assura dijo que tenía la intención de reciclar los ingresos netos en efectivo recibidos, 85 millones de libras esterlinas, en la cartera de oportunidades de adquisición y desarrollo de Assura en centros médicos y mercados sanitarios más amplios.

Murphy la calificó de "emocionante transacción" con un "socio de capital de alta calidad y a largo plazo en USS".

Las acciones de Assura cayeron un 0,4% hasta los 42,56 peniques en Londres el martes.

Por Jeremy Cutler, reportero de Alliance News

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