BARRATT DEVELOPMENTS PLC (Alliance News) - Barratt Developments PLC dijo el miércoles que espera que el beneficio ajustado antes de impuestos en el ejercicio financiero que acaba de terminar sea "ligeramente" superior a las previsiones anteriores, pero recortó las expectativas para la venta de viviendas en el próximo año.
El consejero delegado, David Thomas, dijo que se trataba de un "sólido rendimiento operativo", en un "año más de incertidumbre económica y política".
Las acciones del constructor de viviendas bajaban un 3,0% hasta los 476,34 peniques en Londres a primera hora del miércoles. El índice FTSE 100 subía un 0,3%.
Barratt Developments, con sede en Leicestershire (Inglaterra), dijo que el total de viviendas terminadas se sitúa en el extremo superior del rango de orientación para el ejercicio 2024, en 14.004, un 19% menos que las 17.206 del año anterior.
Se prevé que el beneficio antes de impuestos ajustado para el ejercicio financiero hasta el 30 de junio se sitúe ligeramente por encima de las expectativas anteriores.
Pero Barratt prevé que las terminaciones de viviendas vuelvan a caer en el próximo ejercicio en una horquilla de 13.000 a 13.500. En febrero, Barratt preveía unas terminaciones de entre 13.500 y 14.000 para el ejercicio 2025.
No obstante, el consejero delegado se mostró optimista.
"Disponemos de una importante tesorería neta, un balance bien capitalizado y una sólida posición de ventas a plazo, todo lo cual nos permite entrar [en el ejercicio financiero 2025] con confianza", afirmó Thomas.
Las reservas privadas netas por punto de venta activo a la semana en el ejercicio que finalizó el 30 de junio aumentaron a 0,58 frente a las 0,55 de hace un año.
El total de ventas a plazo a 30 de junio, de 7.239 viviendas, descendió desde las 8.995 de hace un año, por un valor de 1.910 millones de libras, en línea con las expectativas, pero por debajo de los 2.220 millones de un año antes.
La actividad de compra por primera vez se ha estabilizado, según la empresa, mientras que la demanda entre los propietarios de viviendas existentes se ha resistido.
La inflación de los costes de construcción de alrededor del 5% en 2024 financiero estaba en línea con las previsiones anteriores.
En febrero, Barratt acordó una oferta de adquisición por todas las acciones de Redrow PLC, su par más pequeña con sede en Ewloe, Inglaterra, valorando Redrow en 2.520 millones de libras esterlinas.
En junio, la Autoridad de Competencia y Mercados del Reino Unido dijo que investigará la adquisición prevista para evaluar los problemas de competencia.
Thomas afirmó que la combinación propuesta crearía un "excepcional constructor de viviendas en el Reino Unido, asegurando que estamos bien posicionados para el futuro".
Las acciones de Redrow bajaban un 3,0% similar a primera hora del miércoles, hasta los 674,49 peniques, lo que supone una capitalización bursátil de 2.220 millones de libras.
Thomas, de Barratt, acogió con satisfacción la "urgencia y el enfoque" del nuevo gobierno británico sobre la construcción de viviendas y la reforma del sistema de planificación como "clave tanto para desbloquear el crecimiento económico como para hacer frente a la escasez crónica de viviendas nuevas".
"Estamos deseando trabajar con el gobierno y las partes interesadas en general para abordar las limitaciones del lado de la oferta y entregar las nuevas viviendas, de todas las tenencias, que el país necesita", añadió.
Barratt también señaló que los cargos heredados revelados anteriormente de alrededor de 192 millones de libras esterlinas se tratarían como partidas ajustadas en los resultados del ejercicio hasta el 30 de junio.
Por Jeremy Cutler, periodista de Alliance News
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