Cedar Woods Properties Limited (ASX:CWP) está buscando vender el centro comercial Williams Landing en Victoria a través de un proceso de mercado abierto, tras el fuerte interés en el activo. El promotor nacional, con sede en Perth, ha anunciado hoy que buscará manifestaciones de interés para la venta del centro comercial, que desarrolló en 2014. Una valoración externa realizada el año pasado valoró el centro en 63 millones de dólares y el terreno adyacente en 20,6 millones.

El valor contable del centro y del terreno era de 38,6 millones de dólares a finales de junio. El centro comercial es el único activo de inversión de Cedar Woods en su balance y fue desarrollado por Cedar Woods como parte de su centro urbano Williams Landing. El director gerente de Cedar Woods Properties, Nathan Blackburne, dijo a Business News que desprenderse de este activo formaba parte del plan a largo plazo de la empresa.

"Cedar Wood es predominantemente un negocio de desarrollo residencial, y el consejo de administración ha considerado que el activo no es esencial y tiene un valor maduro", dijo. "La desinversión situará mejor a la empresa para las oportunidades de adquisición que surjan y reforzará la posición de capital de la empresa"."Cedar Woods desarrolló una comunidad planificada en Williams Landing, a unos 20 km del CBD de Melbourne, y ha vendido activos comerciales a medida que iban madurando, añadió el Sr. Blackburne. "Siempre se tuvo la intención de vender este activo y el consejo consideró que ahora era el momento oportuno para hacerlo", dijo.

"La clase de activos de los centros comerciales de barrio es relativamente fuerte en la actualidad y buscamos sacar provecho de ello". Cedar Woods conservará otras 16 hectáreas de terreno en el centro urbano de Williams Landing, donde pretende desarrollar apartamentos, oficinas y otros edificios en los próximos años. Espera vender el activo dentro del año financiero.