Chinese Estates Holdings Limited ha comunicado que se espera que el Grupo pueda registrar una disminución sustancial de los ingresos (los "Ingresos") que oscile entre el 58% y el 68% y una pérdida neta consolidada atribuible a los propietarios de la Sociedad (la "Pérdida") por debajo de los 40 millones de HKD para los seis meses finalizados el 30 de junio de 2021 (el "Periodo"), en comparación con los ingresos de 1.965 millones de HKD (reclasificados) y el beneficio neto consolidado atribuible a los propietarios de la Sociedad de 786 millones de HKD para los seis meses finalizados el 30 de junio de 2020. A continuación se exponen una serie de razones que condujeron a la disminución sustancial de los ingresos y dieron lugar a la pérdida: - Disminución de los ingresos y de los beneficios derivados de los ingresos por dividendos de las inversiones en acciones cotizadas y no cotizadas. Durante el Periodo, el Grupo registró unos ingresos por dividendos de aproximadamente 157 millones de HKD (2020: 1.357 millones de HKD) procedentes de las acciones de China Evergrande Group, que cotizan en la Bolsa (código bursátil: 3333) ("China Evergrande") (las "Acciones de Evergrande"), mantenidas por el Grupo, que se registraron en los Ingresos. Los ingresos por dividendos del Periodo representaron el dividendo final de 2020 (2020: dividendo final de 2018) de las Acciones de Evergrande, el descenso se debió principalmente a la disminución tanto del beneficio de China Evergrande atribuible a los accionistas como de su ratio de reparto de dividendos (año 2020 frente al año 2018). Disminución de otros ingresos. Durante el Periodo, el importe de la liquidación de dilapidaciones recibido de los inquilinos con respecto a las propiedades de inversión en el Reino Unido es mínimo (2020: la prima de rescate y la liquidación de dilapidaciones en conjunto de 250 millones de HKD, representaron principalmente el importe recibido con respecto a un inquilino ancla de una propiedad de inversión en el Reino Unido renunció al contrato de arrendamiento en la primera mitad del año 2020, que fue una partida única). Disminución de la pérdida por cambios en el valor razonable de las propiedades de inversión. Las propiedades de inversión del Grupo se revalorizaron a 30 de junio de 2021 y se registraría una pérdida por cambios en el valor razonable de aproximadamente 123 millones de HKD (2020: 426 millones de HKD) para el Periodo en comparación con el valor razonable a 31 de diciembre de 2020. La variación del valor razonable es una partida no monetaria y no afectará al flujo de caja del Grupo.