EQUITY RESIDENTIAL Las acciones del fondo de inversión inmobiliaria (REIT) cayeron alrededor de un 4,5% en las operaciones tras la campana.
La empresa espera ahora un crecimiento de los ingresos para todo el año 2023 del 5,5%, frente a su previsión anterior de entre el 5,5% y el 6,25%.
"Mientras que la costa este superó nuestras expectativas, los mercados de San Francisco y Seattle obtuvieron peores resultados debido al menor crecimiento reciente del empleo en nuestro objetivo demográfico de inquilinos acomodados y, junto con la quiebra de Rite Aid, nos llevó a ajustar las previsiones", dijo el consejero delegado Mark Parrell.
La empresa dijo que registró una cancelación no monetaria de unos 1,5 millones de dólares en cuentas por cobrar en línea recta durante el tercer trimestre en relación con Rite Aid.
Equity Residential, que adquiere y gestiona apartamentos multifamiliares, también espera terminar el año con una morosidad en los alquileres modestamente superior a su objetivo anterior, citando procesos legales largos y desiguales.
El porcentaje de residentes que renuevan sus contratos de alquiler cayó al 54% desde el 57% del segundo trimestre de este año.
Equity Residential informó de unos fondos de explotación normalizados (FFO) por acción de 96 céntimos en el trimestre finalizado el 30 de septiembre, frente a los 92 céntimos del año pasado.
Los ingresos en las mismas tiendas aumentaron un 4,1% respecto a hace un año. (Reportaje de Ananta Agarwal y Mehr Bedi en Bengaluru; Edición de Shailesh Kuber)
