ESR Group Limited ha iniciado la construcción de ESR Kawanishi Distribution and Techno Park, que será el desarrollo de un centro de distribución en Japón que abarcará una superficie de terreno privilegiada de 505.281 m2 (152.848 tsubo) y una superficie bruta de suelo (SBA) combinada de unos 750.000 m2. Atenderá a una variada mezcla de inquilinos de diversos sectores, como la logística, el comercio electrónico, el transporte y el comercio minorista, así como a un aumento de las actividades manufactureras espoleado por la reoriginación de Asia a Japón1. Situado en una de las regiones de distribución más importantes del Gran Osaka, el parque tecnológico y de distribución ESR Kawanishi funcionará bien como centro logístico del oeste de Japón.

Al estar a sólo 30 minutos de Osaka y a una hora de Kobe y Kioto, el centro de distribución también apoyará las entregas de última milla desde el distrito central de negocios de Osaka hasta la parte norte de Osaka y la zona de Hanshin. Por carretera, se encuentra a cuatro kilómetros de Kawanishi IC de la autopista Shin-Meishin. En la fase 1, está previsto que el primer par de instalaciones de seis plantas con aislamiento sísmico y una superficie bruta construida (SBA) combinada de cerca de 250.000 m2 (75.625 tsubo), que ha sido rezonificado recientemente por el equipo de planificación urbana de la ESR, esté terminado en el 1S2025.

Un proceso similar de rezonificación está en marcha para la fase 2, que comenzará en 2025, y permitirá unos 500.000 m2 adicionales de espacio de distribución, convirtiendo al ESR Kawanishi Distribution & Techno Park en el mayor centro de distribución de Japón. Ofreciendo flexibilidad en el uso del espacio, ESR Kawanishi Distribution and Techno Park está diseñado para atender la creciente demanda de espacio multiinquilino tanto en logística de área amplia como en entregas de última milla. Cada planta puede dividirse en tres secciones, con una superficie útil mínima de 3.300 m2 (1.000 tsubo).

Además, el parque logístico podrá albergar todo tipo de cargas, desde maquinaria hasta productos alimentarios, para satisfacer las variadas necesidades de transporte general, cross-docking, almacenamiento automatizado, almacenamiento, logística de terceros (3PL), cumplimiento de pedidos por correo y fabricación. Ejemplificando la filosofía centrada en el ser humano de ESR, el Parque Tecnológico y de Desarrollo ESR Kawanishi ofrecerá un acceso sin barreras, suficientes plazas de aparcamiento para camiones, coches y bicicletas, tiendas y salas de descanso abiertas las 24 horas del día y una guardería infantil gratuita para los inquilinos. Guiada por la recientemente mejorada hoja de ruta ESG 2030 del Grupo, la ESR reduce meticulosamente el impacto medioambiental en todas sus actividades y operaciones.

ESR reduce meticulosamente el impacto medioambiental en todas sus actividades y operaciones.