Extra Space Storage pronosticó el martes unos fondos de operaciones básicos para 2024 por debajo de las estimaciones de los analistas, ya que la demanda de espacios de autoalmacenamiento disminuye desde los máximos alcanzados en el pico de la pandemia.

La vuelta a las oficinas de los empleados que trabajan a distancia, junto con el descenso de las ventas de viviendas, han debilitado la demanda de almacenamiento, obligando a las empresas de autoalmacenamiento a bajar los alquileres para conseguir nuevos clientes.

El REIT de autoalmacenamiento espera ahora para 2024 un FFO básico de entre 7,85 y 8,15 dólares por acción, frente a las estimaciones de 8,34 dólares por acción.

"Aunque esperamos un viento en contra por la bajada de las tarifas de los nuevos clientes, confiamos en la durabilidad del autoalmacenamiento", dijo el consejero delegado Joe Margolis.

El REIT, que posee más de 3.600 almacenes en 42 estados diferentes, registró un FFO ajustado en el cuarto trimestre de 2,02 dólares por acción, situándose ligeramente por debajo de las estimaciones de los analistas de 2,03 dólares por acción, según datos de LSEG.

Los ingresos totales del trimestre finalizado el 31 de diciembre ascendieron a 797,8 millones de dólares, frente a las estimaciones de 720,8 millones. (Reportaje de Abhinav Parmar y Kannaki Deka en Bengaluru; Edición de Shailesh Kuber)