Finanzas Fibra UNO

Acciones

FUNO 11

MXCFFU000001

REITs comerciales

Precio de cierre Mexican S.E. Otros sitios de cotización 00:00:00 29/04/2024			Varia. Cinco días.	Varia. 1 de enero.
24,87 ^MXN	-0,28 %		-5,69 %	-18,65 %

25/04	Transcript : Fibra UNO, Q1 2024 Earnings Call, Apr 25, 2024
25/04	Fibra UNO reporta resultados de utilidades para el primer trimestre terminado el 31 de marzo de 2024	CI

Valoración

Período Fiscal: Diciembre	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Capitalización ¹	85.729	115.057	88.862	82.232	86.766	94.687	94.687	-
Valor de la empresa ¹	160.886	219.739	206.646	211.519	219.318	116.389	224.397	221.045
P/E ratio	5 x	6,16 x	6,72 x	22,5 x	5,01 x	6,53 x	11,5 x	8,01 x
Rendimiento	10,1 %	7,99 %	5,33 %	7,91 %	-	8,6 %	11 %	11,4 %
Capitalización / Volumen de negocios	4,98 x	6 x	4,63 x	3,76 x	3,63 x	4,47 x	3,45 x	3,21 x
Valor de la empresa / volumen de negocios	9,35 x	11,5 x	10,8 x	9,67 x	9,18 x	4,47 x	8,18 x	7,49 x
Valor de la empresa / EBITDA	12,4 x	15,4 x	14,7 x	12,8 x	12,3 x	6,08 x	10,5 x	9,94 x
Valor de empresa / FCF	16,4 x	23,6 x	18,2 x	17,7 x	-	15,4 x	12,1 x	11,1 x
FCF Yield	6,11 %	4,24 %	5,49 %	5,64 %	-	6,51 %	8,27 %	9,03 %
Price to Book	0,55 x	0,7 x	0,52 x	0,5 x	0,48 x	0,5 x	0,48 x	0,49 x
Número de valores (en miles)	3.925.324	3.928.194	3.949.443	3.800.000	3.779.000	3.807.288	3.807.288	-
Precio de referencia ²	21,84	29,29	22,50	21,64	22,96	24,59	24,59	24,59
Fecha de publicación	27/2/19	27/2/20	25/2/21	24/2/22	22/2/23	26/2/24	-	-

¹MXN en Millones²MXN

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Diciembre	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Ventas netas ¹	17.205	19.189	19.193	21.869	23.901	26.057	27.435	29.522
EBITDA ¹	12.982	14.315	14.065	16.540	17.900	19.151	21.372	22.245
Beneficio operativo (EBIT) ¹	12.810	14.213	13.963	16.437	16.776	19.049	20.515	21.305
Margen de operación	74,45 %	74,07 %	72,75 %	75,16 %	70,19 %	73,1 %	74,78 %	72,17 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) ¹	17.271	18.725	13.491	4.010	24.097	18.344	8.114	11.938
Resultado Neto ¹	17.180	18.575	12.974	3.660	23.643	17.833	8.114	11.833
Margen neto	99,86 %	96,8 %	67,6 %	16,73 %	98,92 %	68,44 %	29,58 %	40,08 %
BPA ²	4,368	4,753	3,348	0,9638	4,583	4,684	2,130	3,070
Free Cash Flow ¹	9.822	9.310	11.340	11.928	-	14.508	18.560	19.953
Margen FCF	57,09 %	48,52 %	59,09 %	54,54 %	-	55,68 %	67,65 %	67,59 %
FCF Conversión (EBITDA)	75,66 %	65,04 %	80,63 %	72,12 %	-	74,95 %	86,84 %	89,7 %
FCF Conversion (Resultado Neto)	57,17 %	50,12 %	87,41 %	325,93 %	-	108,11 %	228,74 %	168,63 %
Dividendo / Acción ²	2,200	2,339	1,200	1,712	-	2,114	2,695	2,796
Fecha de publicación	27/2/19	27/2/20	25/2/21	24/2/22	22/2/23	26/2/24	-	-

¹MXN en Millones²MXN

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Diciembre	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2
Ventas netas ¹	5.818	5.849	5.801	6.018	6.232	6.378	6.449	6.448	6.783	6.824	6.863	6.987	7.045	7.456	7.445
EBITDA ¹	4.391	4.251	4.322	4.479	4.620	4.784	4.760	4.770	4.863	4.932	5.165	5.106	5.145	5.700	5.639
Beneficio operativo (EBIT) ¹	4.365	4.226	4.296	4.394	4.550	4.758	4.734	-	4.837	4.907	4.885	4.961	4.999	5.610	5.549
Margen de operación	75,03 %	72,25 %	74,05 %	73,01 %	73,02 %	74,61 %	73,42 %	-	71,32 %	71,91 %	71,18 %	71 %	70,96 %	75,24 %	74,53 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) ¹	-	-	-	4.386	-	-	-	-	-	2.769	2.238	2.179	2.159	-	-
Resultado Neto ¹	-	4.235	2.556	4.316	12.536	6.544	5.562	-200,6	5.928	2.641	2.148	2.092	2.073	3.024	2.971
Margen neto	-	72,4 %	44,06 %	71,71 %	201,16 %	102,61 %	86,25 %	-3,11 %	87,39 %	38,7 %	31,3 %	29,94 %	29,43 %	40,56 %	39,9 %
BPA ²	0,8282	0,7812	0,6764	0,8152	2,454	0,6267	1,467	-0,0527	2,643	0,6936	0,5594	0,5446	0,5397	-	-
Dividendo / Acción ²	0,6829	0,5049	0,5236	0,5659	-	-	0,5713	-	-	-	0,5200	0,5000	0,5000	0,6980	0,6662
Fecha de publicación	24/2/22	2/5/22	27/7/22	26/10/22	22/2/23	26/4/23	26/7/23	24/10/23	26/2/24	24/4/24	-	-	-	-	-

¹MXN en Millones²MXN

Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Diciembre	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Deuda neta ¹	75.157	104.682	117.783	129.287	132.552	128.146	129.710	126.357
Posición de caja neta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Apalancamiento (Deuda/EBITDA)	5,789 x	7,313 x	8,374 x	7,817 x	7,405 x	6,62 x	6,069 x	5,68 x
Free Cash Flow ¹	9.822	9.310	11.340	11.928	-	14.508	18.560	19.953
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios)	11,5 %	11,7 %	7,83 %	2,19 %	13,7 %	6,24 %	4,2 %	6,47 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos)	7,37 %	7,07 %	4,4 %	1,17 %	7,22 %	3,99 %	2,49 %	2,61 %
Activos ¹	233.057	262.801	295.070	312.327	327.468	336.259	325.994	454.058
Activos netos por acción ²	39,60	41,60	43,50	43,60	47,60	49,00	50,70	50,00
Flujo de efectivo por acción	3,820	3,390	4,510	4,770	5,200	-	-	-
Capex ¹	9.407	9.647	11.174	6.185	-	184	1.560	1.804
Capex / Ventas	54,68 %	50,27 %	58,22 %	28,28 %	-	0,71 %	5,69 %	6,11 %
Fecha de publicación	27/2/19	27/2/20	25/2/21	24/2/22	22/2/23	26/2/24	-	-

¹MXN en Millones²MXN

Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Fibra UNO

Calificación trading

Calificación Inversor

ESG Refinitiv

Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta

Compra

Recomendación promedio

COMPRAR

Numero de análisis

Último precio de cierre

24,59 MXN

Precio objetivo promedio

34,36 MXN

Diferencia / Objetivo Promedio

+39,73 %

Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Beneficios trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector Otros REITs comerciales

	Varia. 1 de ene.	Capi.
FIBRA UNO	-18,65 %	5576,72 M
REALTY INCOME CORPORATION	-6,76 %	46,77 mil M
ALEXANDRIA REAL ESTATE EQUITIES, INC.	-8,60 %	20,84 mil M
SEGRO PLC	-4,33 %	13,18 mil M
UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD SE	+17,27 %	11,68 mil M
CAPITALAND INTEGRATED COMMERCIAL TRUST	-4,85 %	9700,37 M
FEDERAL REALTY INVESTMENT TRUST	+1,09 %	8567,32 M
CAPITALAND ASCENDAS REIT	-14,19 %	8398,68 M
KLÉPIERRE	+2,35 %	7694,44 M
MERLIN PROPERTIES SOCIMI, S.A.	+5,47 %	5349,66 M

Otros REITs comerciales