Firm Capital Property Trust anunció la adquisición de una participación del 50% en una Comunidad de Viviendas Prefabricadas (oMHCo) de 56 emplazamientos denominada SunPark Parkhill Estates (oParkhillo) por 3,1 millones de dólares y la adquisición de una participación del 50% en una Comunidad de Viviendas Prefabricadas (oMHCo) de 58 emplazamientos denominada SunPark Skyview Estates (oSkyviewo) por 2,6 millones de dólares (en conjunto, las oPropiedadeso). El precio de adquisición del 100% de las Propiedades es de aproximadamente 5,7 millones de dólares, excluyendo los costes de transacción. La parte del precio de adquisición correspondiente al Fondo es de aproximadamente 2,85 millones de dólares.

Parkhill, situado en Peterborough, Ontario; está situado en 15,9 acres de terreno y actualmente está ocupado al 100%. Parkhill está convenientemente situado a quince minutos en coche del centro de Peterborough y se encuentra junto a las autopistas 7 y 28. Parkhill se desarrolló en 1968 y es una comunidad gestionada por sus propietarios, propiedad del actual grupo de propietarios desde 1980.

Parkhill cuenta con agua y alcantarillado privados, carreteras pavimentadas, alumbrado público e infraestructura eléctrica en superficie proporcionada por Hydro One. Parkhill se adquirió a una tasa de capitalización del 6,8%. Skyview, situada en Trenton, Ontario, se asienta sobre un terreno de 5,3 acres y actualmente está ocupada al 100%.

Skyview está convenientemente situado cerca de escuelas, tiendas, restaurantes del centro y lugares de ocio, con fácil acceso a la autopista 401. Skyview es una comunidad original gestionada por el grupo propietario actual y desarrollada en 1980. Skyview cuenta con agua y alcantarillado municipales, carreteras pavimentadas, alumbrado público e infraestructura eléctrica en superficie proporcionada por Hydro One.

Skyview se adquirió a una tasa de capitalización del 6,2%. Las Propiedades se financiarán inicialmente con los recursos de efectivo existentes del Fideicomiso. Se espera que la financiación de la deuda a siete años por aproximadamente el 65% del precio de compra se cierre durante el primer trimestre de 2023.

Basándose en el entorno actual de tipos de interés, el tipo total sería de aproximadamente el 4,75%.