Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT) firmó un acuerdo definitivo para adquirir una cartera de 23 propiedades outparcel de Seritage Growth Properties (NYSE:SRG) por 67,9 millones de dólares el 30 de octubre de 2019. Incluyendo los gastos de capital estimados por FCPT relacionados con el arrendamiento del último espacio en línea en una de las propiedades multi-inquilino, la contraprestación total es de aproximadamente 68,4 millones de dólares. El precio de la transacción es una tasa de capitalización en el rango de las transacciones anteriores de FCPT. La transacción está sujeta a las condiciones de cierre habituales y a las aprobaciones regulatorias y se espera que se cierre en varios tramos a lo largo de 2019 y 2020. Al 24 de diciembre de 2019, Four Corners Property Trust, Inc. completó la adquisición de 10 propiedades de Seritage Growth Properties por 31,7 millones de dólares. Al 30 de junio de 2020, Four Corners Property Trust, Inc. completó la adquisición de 3 propiedades a Seritage Growth Properties por 11,3 millones de dólares. Al 13 de julio de 2020, Four Corners Property Trust, Inc. completó la adquisición de una propiedad de Carrabba's a Seritage Growth Properties por 1,6 millones de dólares. El 24 de agosto de 2020, se modificó el acuerdo para la compra de nueve propiedades adicionales de un solo inquilino a Seritage Growth Properties por 27,3 millones de dólares. La transacción tiene un precio con una tasa de capitalización en un rango consistente con las transacciones anteriores de FCPT. Los nueve outparcels abarcan cuatro marcas de restaurantes, tres sucursales bancarias y dos marcas comerciales. Las marcas de restauración de la cartera son Arby's, BJ's Restaurant and Brewhouse, Popeyes y Portillo's. Los inquilinos de la cartera que no son restaurantes son tres sucursales bancarias (operadas por Bank of America, Chase y Truist Bank), un equipo de recreo, Inc. (oREIo), y un centro de servicios para automóviles operado por American Automobile Association (oAAAo). Cuatro de las marcas (AAA, Bank of America, Chase y Truist Bank) son nuevas en la cartera de FCPT.

A partir del 1 de septiembre de 2020, FCPT completó la adquisición de una propiedad de BJ's Restaurant and Brewhouse operada por la empresa por 3,1 millones de dólares. Incluyendo la adquisición de hoy, FCPT ha adquirido un total de 15 propiedades por 48 millones de dólares de Seritage. A partir del 3 de septiembre de 2020, FCPT completó la adquisición de dos propiedades se encuentran en California y Utah por $ 7 millones. Incluyendo la adquisición de hoy, FCPT ha adquirido un total de 17 propiedades por 55 millones de dólares de Seritage. A partir del 29 de septiembre de 2020, FCPT completó la adquisición de la propiedad del restaurante Bahama Breeze por 2,8 millones de dólares. A partir del 30 de septiembre de 2020, FCPT completó la adquisición de la propiedad del restaurante Popeyes situado en Carolina del Sur por 1,6 millones de dólares, Incluyendo la adquisición de hoy, FCPT ha adquirido un total de 19 propiedades por 59 millones de dólares. La transacción está sujeta a las condiciones de cierre habituales y a las aprobaciones regulatorias y se espera que se cierre en varios tramos, con la mayoría cerrándose en 2020 y el resto en 2021. El 16 de octubre de 2020, Four Corners Property Trust, Inc. completó la adquisición de la propiedad de Truist Bank por 2,2 millones de dólares a Seritage. Incluyendo la adquisición de hoy, FCPT ha adquirido un total de 20 propiedades por 61 millones de dólares de Seritage. A partir del 18 de diciembre de 2020. Four Corners Property Trust, Inc. completó la adquisición de la propiedad del restaurante Chick-fil-A en Missouri por 1,5 millones de dólares a Seritage Growth Properties. Incluyendo la adquisición de hoy, FCPT ha adquirido un total de 21 propiedades por 63 millones de dólares de Seritage. El 30 de diciembre de 2020, Four Corners Property Trust, Inc. completó la adquisición de la propiedad de Recreation Equipment, Inc. a Seritage. Incluyendo la adquisición de hoy, FCPT ha adquirido un total de 22 propiedades por 70 millones de dólares de Seritage. Four Corners Property Trust, Inc. completó la adquisición de una propiedad de Chase Bank a Seritage Growth Properties por 1,8 millones de dólares. Incluyendo esta adquisición, FCPT ha adquirido un total de 23 propiedades por 71 millones de dólares a Seritage. El 22 de noviembre de 2022, Four Corners Property Trust, Inc. completó la adquisición de la propiedad de Chili's por 2,6 millones de dólares a Seritage. Esta es la última propiedad que se adquiere de las transacciones de cartera previamente anunciadas con Seritage.

Four Corners Property Trust, Inc. (NYSE:FCPT) completó la adquisición de la cartera de 23 propiedades outparcel de Seritage Growth Properties (NYSE:SRG) por 71 millones de dólares el 22 de noviembre de 2022.