Gladstone Commercial Corporation anuncia la adquisición industrial en Allentown, PA
13 de octubre 2023 a las 14:30
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Gladstone Commercial Corporation ha adquirido una instalación de fabricación industrial de 70.000 pies cuadrados en Allentown, Pensilvania, por un precio de compra total de 7,8 millones de dólares a una tasa de capitalización GAAP ponderada del 9,2%. La propiedad se adquirió en una operación de venta con arrendamiento posterior a largo plazo con un contrato de arrendamiento NNN absoluto de 20 años. La propiedad está alquilada al 100% a Alleguard, un fabricante y distribuidor de productos personalizados de espuma EPS, EPP y ARCEL.
La empresa abastece a los mercados finales de envases, electrodomésticos, productos de construcción, cadena de frío, automoción, consumo y otros mercados industriales generales. La adquisición es coherente con la estrategia de crecimiento de Gladstone Commercial de adquirir activos funcionales arrendados a inquilinos solventes en mercados industriales fuertes.
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Gladstone Commercial Corporation es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT). La empresa se centra en adquirir, poseer y gestionar principalmente propiedades industriales y de oficinas. La empresa lleva a cabo sus operaciones a través de una filial, Gladstone Commercial Limited Partnership (Sociedad Operativa). Posee 134 propiedades que suman un total de 16,9 millones de pies cuadrados de espacio alquilable, ubicadas en 27 estados. Las propiedades de la Compañía están diversificadas geográficamente, y sus inquilinos abarcan una amplia sección transversal de sectores empresariales y varían en tamaño desde pequeñas a grandes empresas privadas y públicas. Las propiedades de la empresa se encuentran en varios estados de Estados Unidos, como Texas, Florida, Pensilvania, Ohio, Georgia, Carolina del Norte, Alabama, Nueva Jersey, Michigan y Carolina del Sur. Las propiedades de la Compañía tienen inquilinos de diversas industrias, como telecomunicaciones, servicios diversificados/conglomerados, sanidad, automoción, banca, fabricación diversificada/conglomerada y otros.