Finanzas Grand City Properties S.A.

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LU0775917882

Desarrollo y operaciones inmobiliarias

Tiempo real estimado Tradegate Otros sitios de cotización 14:17:39 30/04/2024			Varia. Cinco días.	Varia. 1 de enero.
10,44 ^EUR	+2,10 %		+3,26 %	+2,65 %

13:44	Las cifras de Vonovia ayudan al sector inmobiliario	DP
15/04	GRAND CITY PROPERTIES : Obtiene una recomendación neutral de Deutsche Bank	ZD

Valoración

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalización ¹	3.590	3.602	3.444	1.516	1.755	1.761	-	-
Valor de la empresa ¹	6.280	6.123	6.787	5.022	4.956	5.248	5.164	5.268
P/E ratio	9,3 x	10,4 x	7,2 x	12,1 x	-3,2 x	-11,7 x	12 x	9,51 x
Rendimiento	3,85 %	3,91 %	3,99 %	-	-	5,74 %	6,74 %	5,4 %
Capitalización / Volumen de negocios	6,41 x	6,73 x	6,57 x	2,6 x	2,89 x	2,9 x	2,85 x	2,85 x
Valor de la empresa / volumen de negocios	11,2 x	11,4 x	12,9 x	8,62 x	8,16 x	8,63 x	8,37 x	8,53 x
Valor de la empresa / EBITDA	21,1 x	20,4 x	22,7 x	16,3 x	15,5 x	16,2 x	15,5 x	15,2 x
Valor de empresa / FCF	32 x	-41 x	46,6 x	35,6 x	29,1 x	11,1 x	72,7 x	52,7 x
FCF Yield	3,13 %	-2,44 %	2,15 %	2,81 %	3,43 %	8,98 %	1,37 %	1,9 %
Price to Book	0,84 x	0,76 x	0,66 x	0,3 x	0,37 x	0,46 x	0,46 x	0,44 x
Número de valores (en miles)	167.896	171.864	164.962	164.963	172.356	172.356	-	-
Precio de referencia ²	21,38	20,96	20,88	9,190	10,18	10,22	10,22	10,22
Fecha de publicación	16/3/20	15/3/21	16/3/22	16/3/23	13/3/24	-	-	-

¹EUR en Millones²EUR

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Ventas netas ¹	560,3	535,4	524,6	582,5	607,7	608	617,2	617,9
EBITDA ¹	297,7	299,8	298,6	308	320	324,6	332,6	345,8
Beneficio operativo (EBIT) ¹	692,9	640,2	986	412,8	-581,6	3,874	389,9	314,1
Margen de operación	123,66 %	119,56 %	187,94 %	70,87 %	-95,69 %	0,64 %	63,17 %	50,84 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) ¹	614,6	541,7	790,9	228,8	-638,1	-215,4	179,7	248,8
Resultado Neto ¹	407	362,2	523,5	179,1	-638,1	-104,8	189,9	134,3
Margen neto	72,63 %	67,65 %	99,79 %	30,75 %	-104,99 %	-17,24 %	30,77 %	21,73 %
BPA ²	2,300	2,010	2,900	0,7600	-3,180	-0,8729	0,8492	1,075
Free Cash Flow ¹	196,4	-149,5	145,6	141	170,2	471	71	100
Margen FCF	35,05 %	-27,93 %	27,75 %	24,21 %	28,01 %	77,47 %	11,5 %	16,18 %
FCF Conversión (EBITDA)	65,97 %	-	48,77 %	45,79 %	53,2 %	145,12 %	21,35 %	28,92 %
FCF Conversion (Resultado Neto)	48,25 %	-	27,81 %	78,75 %	-	-	37,38 %	74,47 %
Dividendo / Acción ²	0,8238	0,8200	0,8340	-	-	0,5863	0,6884	0,5519
Fecha de publicación	16/3/20	15/3/21	16/3/22	16/3/23	13/3/24	-	-	-

¹EUR en Millones²EUR

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Diciembre	2020 S1	2021 Q3	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3
Ventas netas ¹	-	130,1	135,1	133,5	138,6	152,3	158,1	150,1	159,3	103	151,9	150,3	157,8	145,7
EBITDA ¹	147	-	76,56	-	-	-	-	-	-	-	80,42	77,85	83,09	80,81
Beneficio operativo (EBIT)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Margen de operación	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Beneficios antes de Impuestos (EBT)	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Resultado Neto ¹	206,1	-	290	-	-	-	-	-	-	-	-316,3	-0,7514	-256,5	6,248
Margen neto	-	-	214,63 %	-	-	-	-	-	-	-	-208,25 %	-0,5 %	-162,53 %	4,29 %
BPA ²	-	-	1,590	-	-	-	-	-	-	-	-1,180	-0,0906	-1,544	-0,0525
Dividendo / Acción	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Fecha de publicación	17/8/20	15/11/21	16/3/22	17/5/22	15/8/22	16/11/22	16/3/23	17/5/23	16/8/23	15/11/23	13/3/24	-	-	-

¹EUR en Millones²EUR

Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Deuda neta ¹	2.690	2.521	3.342	3.506	3.202	3.486	3.403	3.507
Posición de caja neta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Apalancamiento (Deuda/EBITDA)	9,038 x	8,409 x	11,19 x	11,38 x	10,01 x	10,74 x	10,23 x	10,14 x
Free Cash Flow ¹	196	-150	146	141	170	471	71	100
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios)	9,27 %	7,59 %	10,3 %	2,48 %	-12,8 %	0,37 %	5,01 %	4,74 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos)	4,35 %	3,5 %	4,67 %	1,14 %	-5,79 %	-0,63 %	1,8 %	1,87 %
Activos ¹	9.356	10.359	11.214	15.725	11.025	16.603	10.567	7.196
Activos netos por acción ²	25,30	27,70	31,40	30,50	27,40	22,20	22,50	23,20
Flujo de efectivo por acción ²	1,400	1,330	1,200	1,260	1,440	1,700	1,610	1,640
Capex ¹	7,09	513	71,5	75,1	79,2	72,1	115	113
Capex / Ventas	1,27 %	95,72 %	13,62 %	12,89 %	13,02 %	11,86 %	18,69 %	18,24 %
Fecha de publicación	16/3/20	15/3/21	16/3/22	16/3/23	13/3/24	-	-	-

¹EUR en Millones²EUR

Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Grand City Properties S.A.

Calificación trading

Calificación Inversor

ESG Refinitiv

B-

Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta

Compra

Recomendación promedio

CONSERVAR

Numero de análisis

Último precio de cierre

10,22 EUR

Precio objetivo promedio

11,19 EUR

Diferencia / Objetivo Promedio

+9,51 %

Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Beneficios trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector Promoción inmobiliaria residencial

	Varia. 1 de ene.	Capi.
GRAND CITY PROPERTIES S.A.	+2,65 %	1887,37 M
VONOVIA SE	-2,49 %	22,83 mil M
AKELIUS RESIDENTIAL PROPERTY AB	+8,63 %	10,75 mil M
CHINA VANKE CO., LTD.	-27,72 %	11,47 mil M
DEUTSCHE WOHNEN SE	-25,65 %	7357,74 M
VINHOMES	-5,56 %	7029,56 M
VINGROUP	-0,34 %	6542,74 M
LEG IMMOBILIEN SE	+1,66 %	6155,52 M
OPEN HOUSE GROUP CO., LTD.	+15,18 %	3583,21 M
IIDA GROUP HOLDINGS CO., LTD.	-4,40 %	3554,75 M

Promoción inmobiliaria residencial