HIGHCROFT INVESTMENTS PLC (Alliance News) - Highcroft Investments PLC dijo el lunes que ha completado la adquisición de tres unidades de almacén en Aberdare, Gales del Sur.
La adquisición de los derechos de propiedad de las unidades 12, 13 y 14 del polígono industrial de Aberaman se completó a través de la filial inmobiliaria de Highcroft, Rodenhurst Estates Ltd.
Las tres unidades, que se combinan para crear una gran unidad con un total de 81.000 pies cuadrados, fueron adquiridas a Clear Partnership.
La unidad ocupa un terreno de 4,45 acres y cuenta con un aparcamiento auxiliar adicional. La propiedad está totalmente alquilada a Fiberweb Geosynthetic Ltd, siendo el garante Chicopee Holdings BV. El inquilino forma parte del Grupo Berry Global, fabricante de productos plásticos, que cotiza en la Bolsa de Nueva York desde octubre de 2012.
El inmueble se ha adquirido por 3,7 millones de libras esterlinas, gastos excluidos, lo que representa un rendimiento inicial neto del 8%. La adquisición se financiará utilizando parte del efectivo procedente de la venta de Llantrisant, que tuvo lugar en febrero.
El director ejecutivo de Highcroft, Paul Leaf-Wright, declaró: "Nos complace haber redistribuido parte de los ingresos de 7,9 millones de libras esterlinas, recibidos por la reciente venta de nuestra propiedad de Llantrisant, en un activo de calidad que produce ingresos y que complementa la cartera existente. Se basa en nuestra estrategia de aumentar los ingresos a largo plazo de la empresa para garantizar que proporcionamos ganancias atractivas a nuestros accionistas con activos defensivos que ofrecen un crecimiento tanto de los alquileres como del capital. El plazo de arrendamiento mejora nuestro plazo medio ponderado de arrendamiento no vencido global".
La junta buscará desplegar los ingresos restantes.
Las acciones de Highcroft no se negociaban en Londres el lunes por la mañana, cotizando por última vez a 915,00 peniques.
Por Emma Curzon, reportera de Alliance News
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