Hudson Pacific Properties, Inc. lanzó EquiBlue, una nueva y diferenciada plataforma de inversión de impacto que busca aprovechar los bienes raíces comerciales para proporcionar de manera integral oportunidades económicas y movilidad ascendente para las mujeres y las personas de color. El equipo de EquiBlue‘dirigido por mujeres y negros buscará gestionar una serie de fondos privados en nombre de inversores institucionales, comenzando con un objetivo de inversión de capital inicial de 300 millones de dólares. EquiBlue se centrará en la transformación de propiedades obsoletas en vibrantes espacios de oficinas y de uso mixto con beneficios directos para las comunidades con escasos recursos, a la vez que genera fuertes rendimientos financieros.

Más que invertir en la revitalización de propiedades, el objetivo de EquiBlue es crear un ciclo virtuoso centrado en la participación de la comunidad en torno a la construcción, el arrendamiento y las operaciones de las propiedades. El modelo se basa en la entrega y el arrendamiento de espacios de oficinas de alta gama a inquilinos ancla líderes en tecnología y medios de comunicación, entre los que se encuentran muchos de los inquilinos más grandes de Hudson Pacific, que comparten un compromiso con la diversidad, la equidad y la inclusión (DEI) y que desean cada vez más ofrecer espacios de trabajo a los empleados actuales y futuros en el lugar donde viven. Está previsto que los arrendamientos adicionales se dirijan a empresas de la comunidad local propiedad de mujeres y personas de color, y la selección de socios y proveedores también dará prioridad a las poblaciones diversas.

EquiBlue comenzará a recaudar capital al tiempo que identifica y evalúa posibles oportunidades de inversión en lo que considera mercados con pocos recursos próximos a los mercados principales de Hudson Pacific en Los Ángeles, la zona de la bahía de San Francisco, Seattle y Vancouver. Colectivamente, Hudson Pacific y CBRE (y sus respectivas filiales), como patrocinador y socio estratégico, respectivamente, comprometerán al menos el 20% del compromiso total de capital para el fondo inicial de EquiBlue. Los ejecutivos de Hudson Pacific, Chris Pearson y Chris Lewis, actuarán como codirectores del fondo y supervisarán las operaciones diarias de EquiBlue, con la supervisión adicional de Victor Coleman como presidente del comité de inversiones y de Laura Campbell como directora de relaciones con los inversores.