BERLÍN (dpa-AFX) - El proveedor de servicios financieros Hypoport espera una mayor recuperación tras la caída del negocio de préstamos inmobiliarios. La reciente caída de los tipos de interés, el ligero descenso de los precios de la vivienda y el aumento de los alquileres deberían motivar a más familias a comprar su propia casa, dijo el lunes el consejero delegado, Ronald Slabke, al presentar las cifras clave del cuarto trimestre. Se espera que esta tendencia continúe en 2024. Recientemente, por primera vez desde el inicio de la crisis, la plataforma Europace de Hypoport ha intermediado un importe total mayor de préstamos para la construcción, préstamos a plazos y contratos de préstamo y ahorro para vivienda que en el mismo periodo del año anterior. Las atribuladas acciones de Hypoport subieron tras conocerse la noticia.

Las acciones ganaron un buen ocho por ciento hasta 179,70 euros por la mañana, lo que las convirtió en uno de los valores de mayor rendimiento del índice de pequeña capitalización SDax. Al mismo tiempo, recuperó con creces las pérdidas sufridas desde principios de año. Sin embargo, la acción está muy lejos de los precios récord de la época de la crisis del coronavirus: hace casi tres años, en febrero de 2021, los inversores pagaron hasta 618 euros por la acción. Desde entonces, el precio de la acción ha vuelto a un nivel similar al de antes de la pandemia, en 2019.

Sin embargo, Slabke ve motivos para el optimismo, y lo respalda con las últimas cifras de negocio. La plataforma inmobiliaria Europace alcanzó un volumen intermediado de 15.480 millones de euros en el cuarto trimestre, un 0,4% más que un año antes. Los préstamos a la construcción aumentaron incluso un 7,7%, hasta 12.710 millones de euros. En particular, el negocio con las cajas de ahorros y las cooperativas bancarias creció con fuerza. Sin embargo, la demanda de contratos de préstamo vivienda y ahorro cayó casi un 40%.

Durante años, los bajos tipos de interés habían impulsado el negocio de Hypoport con los préstamos inmobiliarios. Cuando los tipos de interés subieron significativamente, la demanda volvió a repuntar brevemente. Pero luego las cosas fueron cuesta abajo. El Consejo de Administración tuvo que abandonar sus optimistas objetivos de negocio para 2022 y 2023. Desde el otoño, la dirección prevé un descenso de las ventas de hasta el 25% para 2023.

En los nueve primeros meses, Hypoport registró incluso unas pérdidas antes de intereses e impuestos (EBIT) de unos tres millones de euros. No obstante, el Consejo de Administración ha previsto un beneficio de explotación de entre 10 y 15 millones de euros para el conjunto del año gracias a elementos no recurrentes positivos. Hypoport tiene previsto publicar sus resultados preliminares completos el 11 de marzo.