Finanzas Independence Realty Trust, Inc.

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REITs residenciales

Mercado cerrado - Nyse Otros sitios de cotización 22:00:02 25/06/2024			Varia. Cinco días.	Varia. 1 de enero.
18,25 ^USD	-0,98 %		+0,33 %	+19,28 %

10/06	Independence Realty Trust, Inc. Anuncia el dividendo para el segundo trimestre de 2024, pagadero el 19 de julio de 2024	CI
25/04	Transcript : Independence Realty Trust, Inc., Q1 2024 Earnings Call, Apr 25, 2024

Valoración

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Capitalización ¹	1.275	1.269	5.700	3.774	3.434	4.100	-	-
Valor de la empresa ¹	2.254	2.201	8.370	6.390	5.916	6.307	6.259	6.173
P/E ratio	27,6 x	83,9 x	63 x	31,8 x	-191 x	63,9 x	59,6 x	54,6 x
Rendimiento	5,11 %	4,02 %	1,86 %	3,2 %	4,05 %	3,53 %	3,68 %	3,98 %
Capitalización / Volumen de negocios	6,29 x	6,01 x	22,8 x	6,02 x	5,2 x	6,32 x	6,1 x	5,84 x
Valor de la empresa / volumen de negocios	11,1 x	10,4 x	33,5 x	10,2 x	8,97 x	9,72 x	9,31 x	8,8 x
Valor de la empresa / EBITDA	21,8 x	20,9 x	65 x	18,4 x	16,1 x	18,1 x	17,2 x	16,3 x
Valor de empresa / FCF	76.731.829 x	19.447.136 x	901.498.010 x	38.593.851 x	24.368.078 x	-	-	-
FCF Yield	0 %	0 %	0 %	0 %	0 %	-	-	-
Price to Book	2,09 x	-	-	1,05 x	1 x	1,16 x	1,2 x	1,25 x
Número de valores (en miles)	90.566	94.508	220.679	223.841	224.429	224.669	-	-
Precio de referencia ²	14,08	13,43	25,83	16,86	15,30	18,25	18,25	18,25
Fecha de publicación	12/2/20	10/2/21	16/2/22	15/2/23	14/2/24	-	-	-

¹USD en Millones²USD

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos anuales)

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Ventas netas ¹	202,6	211,2	249,5	627,4	659,8	648,8	672,5	701,7
EBITDA ¹	103,2	105,3	128,9	346,9	366,8	348,8	364,6	379,3
Beneficio operativo (EBIT) ¹	50,37	44,65	51,94	94,03	147,8	133,8	143,2	160,6
Margen de operación	24,86 %	21,15 %	20,82 %	14,99 %	22,41 %	20,62 %	21,29 %	22,89 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) ¹	46,35	14,88	-	120,7	-17,81	48,17	59,03	72,46
Resultado Neto ¹	45,9	14,77	44,59	117,2	-17,23	66,76	67,3	65,11
Margen neto	22,65 %	6,99 %	17,87 %	18,69 %	-2,61 %	10,29 %	10,01 %	9,28 %
BPA ²	0,5100	0,1600	0,4100	0,5300	-0,0800	0,2856	0,3060	0,3345
Free Cash Flow	29,38	113,2	9,284	165,6	242,8	-	-	-
Margen FCF	14,5 %	53,6 %	3,72 %	26,39 %	36,79 %	-	-	-
FCF Conversión (EBITDA)	28,47 %	107,46 %	7,21 %	47,73 %	66,18 %	-	-	-
FCF Conversion (Resultado Neto)	64,01 %	766,49 %	20,82 %	141,2 %	-	-	-	-
Dividendo / Acción ²	0,7200	0,5400	0,4800	0,5400	0,6200	0,6445	0,6722	0,7272
Fecha de publicación	12/2/20	10/2/21	16/2/22	15/2/23	14/2/24	-	-	-

¹USD en Millones²USD

Datos estimados

Evolución de la cuenta de resultados (Datos trimestrales)

Período Fiscal: Diciembre	2021 Q4	2022 Q1	2022 Q2	2022 Q3	2022 Q4	2023 Q1	2023 Q2	2023 Q3	2023 Q4	2024 Q1	2024 Q2	2024 Q3	2024 Q4	2025 Q1	2025 Q2
Ventas netas ¹	76,8	150	154,6	160,3	162,5	161,1	163,6	168,4	166,7	160,3	160,9	163,2	164,3	165	167,4
EBITDA ¹	42,3	81,38	83,23	89,26	93,02	87,59	89,16	94,42	95,64	84,68	85,32	87,65	90,61	87,78	89,78
Beneficio operativo (EBIT) ¹	16,09	3,201	10,44	39,54	40,86	34,06	35,17	38,87	39,74	30,96	32,39	34,37	36,72	32,85	33,17
Margen de operación	20,95 %	2,13 %	6,75 %	24,67 %	25,14 %	21,14 %	21,5 %	23,08 %	23,83 %	19,31 %	20,13 %	21,06 %	22,35 %	19,92 %	19,81 %
Beneficios antes de Impuestos (EBT) ¹	-	76,88	-	16,65	34,52	8,872	-	-	-41,65	17,96	10,12	12,66	15,03	13,39	12,38
Resultado Neto ¹	28,62	74,6	-7,205	16,22	33,63	8,648	10,71	3,93	-40,52	17,58	13,16	15,43	17,09	12,34	13,79
Margen neto	37,26 %	49,74 %	-4,66 %	10,12 %	20,7 %	5,37 %	6,55 %	2,33 %	-24,3 %	10,96 %	8,18 %	9,46 %	10,4 %	7,48 %	8,24 %
BPA ²	0,2300	0,3400	-0,0300	0,0700	0,1500	0,0400	0,0500	0,0200	-0,1800	0,0800	0,0601	0,0686	0,0764	0,0571	0,0656
Dividendo / Acción ²	0,1200	0,1200	0,1400	0,1400	0,1400	0,1400	0,1600	0,1600	0,1600	-	0,1622	0,1622	0,1622	0,1701	0,1686
Fecha de publicación	16/2/22	3/5/22	27/7/22	26/10/22	15/2/23	26/4/23	26/7/23	30/10/23	14/2/24	24/4/24	-	-	-	-	-

¹USD en Millones²USD

Datos estimados

Análisis del balance

Período Fiscal: Diciembre	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
Deuda neta ¹	979	932	2.669	2.616	2.482	2.206	2.159	2.073
Posición de caja neta ¹	-	-	-	-	-	-	-	-
Apalancamiento (Deuda/EBITDA)	9,487 x	8,848 x	20,72 x	7,54 x	6,767 x	6,325 x	5,922 x	5,465 x
Free Cash Flow	29,4	113	9,28	166	243	-	-	-
ROE (Beneficio Neto / Fondos Propios)	7,42 %	1,09 %	2,13 %	3,31 %	1,65 %	1,39 %	1,63 %	2,09 %
ROA (Beneficio Neto / Total Activos)	2,76 %	0,88 %	-	1,8 %	0,91 %	0,78 %	0,86 %	1,11 %
Activos ¹	1.662	1.678	-	6.519	-1.900	8.569	7.781	5.858
Activos netos por acción ²	6,730	-	-	16,10	15,30	15,70	15,20	14,60
Flujo de efectivo por acción ²	0,8300	0,7900	0,4800	1,120	1,170	1,160	1,240	1,300
Capex ¹	45,6	37,4	43	84	147	119	56,4	35,3
Capex / Ventas	22,52 %	17,71 %	17,22 %	13,38 %	22,22 %	18,31 %	8,39 %	5,03 %
Fecha de publicación	12/2/20	10/2/21	16/2/22	15/2/23	14/2/24	-	-	-

¹USD en Millones²USD

Datos estimados

BPA & Dividendo

Evolución anual del PER

Evolución del rendimiento historico

Evolución del valor de la empresa / EBITDA

Notaciones para Independence Realty Trust, Inc.

Calificación trading

Calificación Inversor

ESG Refinitiv

C-

Más Ratings

Consenso de los analistas

Venta

Compra

Recomendación promedio

ACUMULAR

Numero de análisis

Último precio de cierre

18,25 USD

Precio objetivo promedio

17,8 USD

Diferencia / Objetivo Promedio

-2,49 %

Consenso

Revisiones del BPA

Revisiones de las previsiones

Beneficios trimestrales - Tasa de sorpresa

La agenda de la empresa

Sector REITs residenciales

	Varia. 1 de ene.	Capi.
INDEPENDENCE REALTY TRUST, INC.	+19,28 %	4140,65 M
AVALONBAY COMMUNITIES, INC.	+9,12 %	29,31 mil M
EQUITY RESIDENTIAL	+12,15 %	26,22 mil M
INVITATION HOMES INC.	+4,19 %	21,96 mil M
ESSEX PROPERTY TRUST, INC.	+11,16 %	17,93 mil M
MID-AMERICA APARTMENT COMMUNITY, INC.	+4,95 %	16,74 mil M
SUN COMMUNITIES, INC.	-10,94 %	14,97 mil M
UDR INC.	+6,61 %	13,55 mil M
AMERICAN HOMES 4 RENT	+0,81 %	13,48 mil M
EQUITY LIFESTYLE PROPERTIES, INC.	-8,93 %	12,13 mil M

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