Innovative Industrial Properties, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) gestionado internamente. La empresa se centra en la adquisición, propiedad y gestión de propiedades industriales especializadas arrendadas a operadores con licencia estatal para sus instalaciones reguladas de cannabis. La empresa se dedica al negocio inmobiliario para la industria regulada del cannabis. Adquiere sus propiedades a través de transacciones de venta con arrendamiento posterior y compras de terceros. La empresa posee aproximadamente d 108 propiedades que comprenden un total de aproximadamente 8,9 millones de pies cuadrados alquilables (incluidos aproximadamente 1,4 millones de pies cuadrados alquilables en desarrollo/redesarrollo) en Arizona, California, Colorado, Florida, Illinois, Maryland, Massachusetts, Michigan, Minnesota, Missouri, Nevada, Nueva Jersey, Nueva York, Dakota del Norte, Ohio, Pensilvania, Texas, Virginia y Washington. Entre sus filiales se encuentran IIP-AZ 1 LLC, IIP-AZ 2 LLC, IIP-AZ 3 LLC, IIP-CA 2 LP e IIP-CA 1 LP.