El grupo de lujo francés Kering dijo el jueves que había comprado un edificio del siglo XVIII en via Montenapoleone, el corazón de la zona comercial más exclusiva de Milán, por 1.300 millones de euros (1.400 millones de dólares), a Blackstone Property Partners Europe.

La operación es la última de una serie de adquisiciones inmobiliarias en lugares punteros de la moda por parte de grandes grupos de lujo.

El edificio, que ya alberga la tienda de Saint Laurent, se desarrolla en cinco plantas. Incluye más de 5.000 metros cuadrados de espacio comercial, lo que lo convierte en uno de los mayores inmuebles de via Montenapoleone, según informó Kering, propietario de Gucci, en un comunicado.

La propiedad también alberga la histórica pastelería Cova, adquirida por el grupo de lujo francés LVMH en 2013.

"Esta inversión forma parte de la estrategia inmobiliaria selectiva de Kering, destinada a asegurar ubicaciones clave altamente deseables para sus casas", dijo el grupo.

Kering, que el mes pasado advirtió de que sus ventas del primer trimestre probablemente caerían en torno a un 10%, añadió que pretendía gestionar su cartera inmobiliaria con el objetivo de conservar participaciones en activos de primera categoría junto a coinversores en vehículos dedicados, como hizo con un edificio para su marca italiana Bottega Veneta en Tokio.

"Esta transacción representa un excelente resultado para nuestros inversores y demuestra la excepcional demanda de los inversores de inmuebles de alta calidad en los mercados más fuertes", declaró James Seppala, responsable de Inmobiliaria Europa de Blackstone.

Blackstone compró el edificio en 2021, como parte de una cartera de 14 propiedades, pagando 1.100 millones de euros por todos los activos.

(1 dólar = 0,9215 euros) (Información de Elisa Anzolin; Información adicional de Mimosa Spencer en París; Edición de Muralikumar Anantharaman y Mark Potter)