(Alliance News)- Land Securities Group PLC anunció el viernes la venta de One New Street Square, situado en el centro de Londres, a Chinachem Group, promotor inmobiliario con sede en Hong Kong que cuenta con una cartera inmobiliaria valorada en unos 13.700 millones de dólares.

Land Securities, promotor e inversor inmobiliario comercial con sede en Londres, afirmó que la venta por valor de 349,5 millones de libras esterlinas del inmueble de 276.502 pies cuadrados "cristaliza" un rendimiento total del capital del 10% anual de media desde que compró el solar en junio de 2005 y lo volvió a desarrollar en 2016.

La plaza está totalmente alquilada a la empresa de servicios profesionales Deloitte Touche Tohmatsu Ltd, con un plazo de arrendamiento restante de 14 años, por un alquiler neto anual actual de 16,8 millones de libras esterlinas.

"Con oportunidades limitadas de añadir más valor, la enajenación está en línea con la estrategia de Landsec de reciclar el capital de las oficinas londinenses maduras", declaró la empresa.

El director gerente de Land Securities en el centro de Londres, Marcus Geddes, declaró: "A través de esta venta hemos podido desbloquear capital a un ritmo que nos ha proporcionado fuertes rendimientos a lo largo de nuestros 18 años de propiedad. La cristalización de estos rendimientos nos permite dirigirnos hacia futuras oportunidades y hacia el crecimiento futuro a través de la fortaleza y la flexibilidad del balance."

Las acciones de Land Securities subían un 0,7% a 706,60 peniques cada una en Londres el viernes por la tarde.

Por Tom Budszus, periodista de Alliance News

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