(Alliance News) - MJ Gleeson PLC afirmó el viernes que se mantiene "cautelosamente optimista" a pesar de la caída de las ventas de viviendas, ya que citó unos costes hipotecarios más elevados.

El constructor de viviendas e inversor en terrenos con sede en Sheffield, Inglaterra, dijo que completó la venta de 894 viviendas durante los seis primeros meses hasta el 31 de diciembre, un 4,1% menos que hace un año.

MJ Gleeson dijo que la caída de las ventas fue el resultado de un mercado más débil y de unos costes hipotecarios más elevados debido al minipresupuesto anunciado por el Gobierno británico en septiembre de 2022. Los precios de venta se mantienen estables, señaló la empresa.

La empresa dijo que las tasas de cancelación se habían reducido durante las seis semanas hasta Navidad, con 6,5 cancelaciones de parcelas por semana, por debajo de las 11,5 cancelaciones por semana de las seis semanas anteriores hasta mediados de noviembre, mientras que las reservas brutas fueron de 22,2 por semana en el periodo de seis semanas, un 25% menos que las 29,5 reservas por semana de 2021.

MJ Gleeson continúa asegurando nuevos terrenos, adquiriendo tres emplazamientos durante el primer semestre, así como abriendo tres nuevos emplazamientos de construcción. La empresa cuenta actualmente con 87 solares en construcción activos, un 4,8% más que los 83 de hace un año.

La empresa está vendiendo activamente 68 terrenos, un 13% más que los 60 del año anterior, con la previsión de vender 66 terrenos en junio.

La empresa declaró que tiene una cartera de pedidos a plazo de 319 parcelas, lo que supone una reducción a la mitad respecto a las 616 parcelas que tenía a 31 de diciembre de hace un año. MJ Gleeson afirmó que es "cautelosamente optimista respecto a la recuperación durante 2023" debido a la continua caída de los tipos hipotecarios y a la necesidad que sigue existiendo de viviendas de bajo coste.

Las acciones de MJ Gleeson subían un 7,0% cotizando a 406,55 peniques por acción el viernes por la tarde en Londres.

Por Harvey Dorset, reportero de Alliance News

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