(Alliance News) - MJ Gleeson PLC dijo el jueves que los beneficios se redujeron a la mitad en la primera mitad de su año fiscal, en medio de la débil demanda en el mercado inmobiliario del Reino Unido.

Gleeson, con sede en Sheffield (Inglaterra), opera en dos divisiones: Gleeson Homes y Gleeson Land. Gleeson Homes es un constructor de viviendas asequibles. Gleeson Land identifica oportunidades de desarrollo y promueve terrenos a través del sistema de planificación residencial del Reino Unido.

Gleeson declaró que el beneficio antes de impuestos cayó a 7,2 millones de libras esterlinas en los seis meses que finalizaron el 31 de diciembre, frente a los 16,1 millones de un año antes, ya que los ingresos descendieron un 11%, hasta 151,5 millones de libras esterlinas, frente a 171,0 millones. Los ingresos de Gleeson Land se duplicaron con creces hasta los 9,2 millones de GBP desde los 4,3 millones de GBP, pero cayeron un 15% en Gleeson Homes hasta los 142,3 millones de GBP desde los 166,7 millones de GBP.

Gleeson también dijo que sufrió la presión sobre los márgenes por el aumento de los incentivos de venta, la mayor duración de los emplazamientos y las ventas de unidades múltiples. El margen bruto de Gleeson Homes se redujo al 24,5% en el primer semestre, frente al 27,7% del año anterior.

"Esto se ha visto agravado por los costes adicionales en una serie de emplazamientos más antiguos, que salieron a la luz gracias a los nuevos equipos de gestión puestos en marcha tras la reestructuración organizativa llevada a cabo el año pasado", explicó el Consejero Delegado Graham Prothero.

"Hemos endurecido y normalizado sustancialmente nuestros procesos operativos y de información, así como nuestras disciplinas de costes".

En respuesta a unos resultados más débiles, Gleeson recortó su dividendo a cuenta en un 20%, pasando de 5,0 peniques a 4,0 peniques.

Más positivamente, Gleeson dijo que entraba en la segunda mitad del año con una sólida cartera de pedidos y signos de recuperación en las tasas netas de reserva. Éstas fueron de 0,50 puntos de venta por semana en las cinco semanas que terminaron el viernes de la semana pasada, frente a los 0,46 de un año antes.

Con los tipos hipotecarios británicos saliendo de sus máximos de finales de 2022, la empresa dijo que espera que los resultados de todo el año estén en línea con las expectativas.

Las acciones de Gleeson bajaban un 0,2% a 499,00 peniques en Londres el jueves por la tarde.

Por Tom Waite, redactor de Alliance News

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