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Nationwide Health Properties, Inc. (NHP) es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT). NHP invierte en bienes inmuebles relacionados con la atención sanitaria, viviendas para personas mayores, propiedades de atención a largo plazo y edificios de oficinas médicas. Opera en dos segmentos: arrendamientos triples netos y arrendamientos multiarrendamiento. En el segmento de los arrendamientos triple-red, invierte en propiedades relacionadas con la atención sanitaria y alquila las instalaciones a inquilinos no afiliados en virtud de arrendamientos triple-red y maestros que transfieren la obligación de todos los costes de funcionamiento de las instalaciones (incluidos el mantenimiento, las reparaciones, los impuestos, los seguros y los gastos de capital) al inquilino. En el segmento de arrendamientos multiarrendamiento, invierte en propiedades relacionadas con la atención sanitaria que tienen varios inquilinos bajo arrendamientos separados en cada edificio, lo que requiere una gestión activa y la responsabilidad de muchos de los gastos de funcionamiento asociados. A 31 de diciembre de 2010, tenía inversiones en 663 centros sanitarios, una parcela de terreno, dos proyectos de desarrollo y dos activos mantenidos para la venta situados en 42 estados.