NNN REIT, Inc. es un fondo de inversión inmobiliaria (REIT) totalmente integrado. Los activos de la empresa son principalmente activos inmobiliarios. Adquiere, posee, invierte y desarrolla propiedades que se arriendan principalmente a inquilinos minoristas bajo contratos de arrendamiento neto a largo plazo y se mantienen principalmente para inversión (propiedades o cartera de propiedades, o individualmente una propiedad). Posee aproximadamente 3.532 Propiedades con una superficie bruta alquilable agregada de aproximadamente 35.966.000 pies cuadrados, situadas en 49 estados. La Compañía invierte principalmente en inmuebles de venta al por menor que se encuentran dentro de cada mercado local para las líneas de comercio al por menor de sus inquilinos. La cartera de la Compañía incluye tiendas de conveniencia; servicio automotriz; restaurantes-servicio completo; restaurantes-servicio limitado; centros de entretenimiento familiar; salud y fitness; teatros; concesionarios de vehículos recreativos, piezas y accesorios; alquiler de equipos; piezas de automóviles; clubes mayoristas; mejoras para el hogar; farmacias; plazas de viaje; y muebles, entre otros.