(Alliance News) - La dirección de OnTheMarket PLC corre el riesgo de "destruir valor" si continúa por el camino actual, dijo un accionista el lunes, señalando que el portal inmobiliario también desairó una "propuesta amistosa" para nuevas inversiones.

Brett Stone dijo que OnTheMarket ha tenido un rendimiento inferior al de su competidor Rightmove PLC, que cotiza en el FTSE 100. Stone cree que OnTheMarket necesita "honestidad y franqueza" para impulsar su fortuna.

Stone fue anteriormente socio de Cantor Fitzgerald, con sede en Nueva York, que ofrece servicios de banca de inversión, corretaje y negociación de renta fija. Stone fundó Truckstone a principios de este año. Se trata de una firma de inversión centrada en "empresas que mejoran incrementalmente la categoría del comercio inmobiliario a escala".

Las acciones de OnTheMarket subieron un 0,6% hasta 53,30 peniques cada una en Londres el lunes por la mañana. Sin embargo, el valor ha perdido un 42% en los últimos 12 meses.

"Su producto principal de portal está en declive. Sus nuevos productos parecen ser complejos, estar infrafinanciados y subdesarrollados. Además, parecen carecer de casos de negocio convincentes y de una propuesta de valor general sólida para el cliente. Sin una inversión adecuada por parte de OnTheMarket en sus productos, equipos y negocio, es probable, en mi opinión, que OnTheMarket siga perdiendo clientes y destruyendo valor para los accionistas", afirmó Stone.

La empresa también está "diluyendo irresponsablemente a los accionistas", argumentó el inversor, señalando que ha emitido 5,5 millones de nuevas acciones y concedido 5,4 millones de opciones desde principios del año pasado.

"Esto eleva el total de nuevas acciones emitidas desde la OPV a aproximadamente 19,5 millones y el total de opciones concedidas a 13,2 millones. Un total combinado de 32,7 millones de nuevas acciones y opciones, un aumento de aproximadamente el 50% sobre una base totalmente diluida desde la OPI. La mayoría de estas acciones y opciones se han emitido a personas con información privilegiada y a nuevos clientes que no han tenido que pagar por ellas ni pagarán por ellas en el futuro", añadió Stone.

OnTheMarket también está sufriendo la caída del número de agentes inmobiliarios, lo que la devalúa a ojos de los anunciantes y, por tanto, aumenta "el poder de fijación de precios de Rightmove", dijo Stone.

OnTheMarket también ha engañado a sus accionistas al etiquetarse como líder del sector, argumentó el inversor.

Stone añadió: "No digo estas cosas para ser negativo, mi objetivo es que OnTheMarket y todas las partes interesadas estén mejor informadas y en mejor situación. Para que esto ocurra, creo que la honestidad y la franqueza con todas las partes interesadas es el único camino a seguir. Con honestidad y una inversión adecuada por parte de OnTheMarket en sus productos, equipos y negocio, es probable que OnTheMarket tenga éxito. Sin estas cosas no lo hará.

"En octubre envié una propuesta amistosa al consejo de OnTheMarket en la que les ofrecía el capital y la experiencia en el mercado digital necesarios para ofrecer una rentabilidad atractiva a los accionistas y productos sencillos y atractivos para los clientes a velocidad y escala. La propuesta incluía una inversión significativa en nuevas acciones ordinarias y era una solución beneficiosa para accionistas, clientes y empleados."

Esa propuesta, que habría necesitado la aprobación de los accionistas, no requería "ningún capital o compromiso adicional" por parte de otros inversores. Stone dijo que la propuesta no habría supuesto que OnTheMarket renunciara a cotizar en bolsa.

"Mi expectativa era que los miembros del consejo y yo mantuviéramos una discusión confidencial sobre los detalles de la propuesta y sobre cómo el capital y la experiencia adicionales beneficiarían a los accionistas, los clientes y los empleados. Entonces, sujeto a la diligencia debida mutua, usted y todos los accionistas tendrían la oportunidad de considerar adecuadamente y luego votar sobre la propuesta en una junta general", añadió Stone.

"Desgraciadamente, la respuesta de OnTheMarket fue 'no tenemos interés en recibir o discutir ninguna propuesta de ningún tipo'. Esta es una postura a la que se han aferrado mientras perdían clientes agentes inmobiliarios, diluían irresponsablemente a los accionistas, concedían opciones a personas con información privilegiada, lanzaban productos mal planificados, infradotados y complejos, veían cómo aumentaba el gasto de los clientes en los portales y cómo bajaba el precio de las acciones de OnTheMarket."

Por Eric Cunha, redactor de noticias de Alliance News

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