(Alliance News) - Palace Capital PLC dijo el viernes que ha vendido con éxito todas menos una de sus propiedades industriales a Clearbell Property Partners IV LLP después de que el valor comparable de su cartera disminuyera en el último ejercicio.

Palace Capital, una sociedad de inversión inmobiliaria regional con sede en Londres, dijo que había vendido con éxito seis propiedades industriales a Clearbell Property Partners, un fondo gestionado por Clearbell Capital LLP. Los contratos se intercambiaron por 34,0 millones de libras esterlinas. Palace Capital dijo que las propiedades generan 2,2 millones de libras esterlinas en ingresos anuales por alquiler y espera que las seis se completen a mediados de julio.

Palace Capital dijo que destinará los ingresos de la venta a reducir su deuda. La deuda neta actual es de 58,8 millones de GBP a 31 de marzo, frente a los 73,6 millones de GBP de un año antes.

Vendió ocho propiedades de inversión durante el ejercicio financiero que finalizó el 31 de marzo por 15,6 millones de GBP, un 8,0% por encima del valor contable en ese momento, dijo Palace Capital. Vendió 23 apartamentos en Hudson Quarter, en York, por un total de 10,1 millones de GBP y vendió otros cuatro este año por 1,7 millones de GBP.

Palace Capital dijo que su cartera estaba valorada el 31 de marzo en 192,4 millones de GBP, lo que representa un descenso en términos comparables del 13% desde el 30 de septiembre. La empresa logró un 99% de cobro de alquileres en el último ejercicio y la ocupación se mantuvo estable en el 87,7%, frente al 88,5% del año anterior.

A lo largo del ejercicio anterior, Palace Capital adquirió 2,6 millones de acciones por valor de 6,7 millones de libras esterlinas en el marco de su programa de recompra de acciones.

Steven Owen, presidente ejecutivo interino de Palace Capital, declaró: "La enajenación de la mayor parte de la cartera industrial de la empresa... significa que podemos seguir centrados en maximizar la rentabilidad en efectivo para los accionistas. La empresa se encuentra en una posición financiera sólida y su bajo apalancamiento le proporciona flexibilidad y opcionalidad en cuanto al calendario de nuevas enajenaciones y otras iniciativas estratégicas."

Las acciones de Palace Capital subían un 0,3% en Londres el viernes por la tarde, a 216,55 peniques cada una.

Por Emma Curzon, periodista de Alliance News

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