(Alliance News) - Phoenix Spree Deutschland Ltd dijo el lunes que rescindió un compromiso de financiación debido al descenso del valor de las propiedades en Berlín.

El inversor inmobiliario residencial centrado en Berlín dijo que rescindió el compromiso de financiación a plazo para un proyecto de desarrollo situado en Brandeburgo, el estado alemán que rodea Berlín.

"La empresa ha optado por no continuar con el proyecto dado el descenso de los valores inmobiliarios que se ha observado en todo Berlín durante los últimos 18 meses y unas condiciones de financiación más caras. La decisión está en consonancia con el compromiso previo de la empresa de no emprender más adquisiciones y garantizar que el apalancamiento se mantenga en un nivel adecuado para la fase actual del ciclo inmobiliario", declaró.

La empresa no tendrá que pagar penalizaciones y no efectuará más pagos en relación con los planes cancelados. Había efectuado un pago inicial de 5,5 millones de euros en marzo de 2022.

Además, la empresa podrá reclamar alrededor de 1,2 millones de euros en concepto de impuesto sobre transmisiones patrimoniales inmobiliarias que se había devengado por el proyecto. La enajenación también elimina la necesidad de financiar otros 13 millones de euros de pagos de desarrollo en 2024.

Phoenix Spree Deutschland publicará una actualización comercial para 2023 el 7 de febrero.

Las acciones de Phoenix Spree Deutschland cayeron un 2,4% a 165,00 peniques cada una el lunes por la mañana en Londres.

Por Tom Budszus, editor de espacios de Alliance News

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