PRIMARY HEALTH PROPERTIES PLC (Alliance News) - Primary Health Properties PLC respaldó el miércoles una mejora de sus perspectivas de crecimiento, tras informar de un aumento de los ingresos trimestrales por alquileres.
En el primer trimestre de 2023, el inversor en instalaciones sanitarias con sede en Londres afirmó que generó 1,3 millones de libras adicionales de ingresos por alquileres en términos comparables gracias a sus actividades de revisión de alquileres y gestión de activos.
Añadió que sigue observando una "mejora" de las perspectivas de crecimiento de los alquileres, especialmente de las revisiones de alquileres. Señaló que las revisiones de alquileres generaron unos ingresos extra de 1,2 millones de libras esterlinas en el trimestre gracias a las 101 revisiones que se han liquidado.
A lo largo de 2023, Primary Health Properties espera que las revisiones de alquileres generen unos ingresos extra de 4,0 millones de libras esterlinas, impulsados por el impacto de la inflación tanto en las revisiones indexadas como en las de valor de mercado abierto.
Ya en enero, Primary Health Properties PLC comunicó que había adquirido Axis Technical Services Ltd, reforzando así su posición en Irlanda. Axis Technical Services es un gestor inmobiliario con sede en Cork (Irlanda), responsable en la actualidad de más de 30 propiedades, incluida la mayor parte de la cartera irlandesa de Primary health.
Desde la adquisición, la empresa dijo que Axis ha funcionado en línea con las expectativas de la dirección y PHP ha migrado con éxito todas las actividades de gestión de activos y propiedades en Irlanda al equipo de Axis.
"El grupo sigue adoptando un enfoque muy disciplinado en cuanto a nuevas inversiones y actividades de desarrollo, que sólo tendrán lugar si generan beneficios. La futura cartera de oportunidades sigue centrándose predominantemente en Irlanda y en la cartera existente de PHP a través de proyectos de gestión de activos", señaló Primary Health Properties.
La deuda neta de la empresa a 31 de marzo se mantuvo prácticamente sin cambios interanuales en 1 270 millones de GBP. Dispone de 321 millones de GBP de líneas de crédito no utilizadas, netas de compromisos de capital.
El Consejero Delegado, Harry Hyman, declaró: "Seguimos centrándonos en el crecimiento de los ingresos de nuestra cartera actual y nos sentimos alentados por el crecimiento registrado en el primer trimestre del año. Además, con la mayor parte de la deuda de PHP fija o cubierta, un fuerte control de los costes, un enfoque disciplinado del despliegue de capital y una sola promoción in situ, tenemos una exposición limitada a nuevos aumentos de los costes y al riesgo de desarrollo."
Las acciones de Primary Health Properties bajaban un 1,0% a 104,20 peniques cada una en Londres el miércoles por la mañana. En los últimos 12 meses, las acciones han bajado un 31%.
Por Sophie Rose, reportera de Alliance News
Comentarios y preguntas a newsroom@alliancenews.com
Copyright 2023 Alliance News Ltd. Todos los derechos reservados.
