BARCELONA (EFE Dow Jones)--Los precios de la vivienda en Reino Unido han marcado un máximo histórico en septiembre y el mercado registra la mayor competencia hasta la fecha, aunque se comienzan a ver las primeras señales de un mejor equilibrio en otoño, según los datos más recientes del portal inmobiliario Rightmove PLC.

El precio medio de una vivienda cuando sale al mercado subió en 1.091 libras (US$1.499) en septiembre, lo que supuso un incremento del 0,3% y llevó la media nacional a un máximo histórico de 338.462 libras. El portal valoró 106.595 precios por todo Reino Unido entre el 8 de agosto y el 11 de septiembre.

Rightmove dijo que este máximo récord sólo superó en 15 libras el anterior, registrado en julio, tras una leve caída a 337.371 libras en agosto, lo que indica que los precios de la vivienda se están estabilizando.

Pese a la tranquilidad tradicional durante el verano, sigue habiendo mucha competencia en el mercado, ya que el ratio de demanda compradora frente a inmuebles a la venta es más del doble que el que había antes de la pandemia.

Sin embargo, la elevada demanda compradora se contrarresta con unos precios cada vez mayores que impiden la adquisición a muchos interesados, así como con la desaparición de los incentivos al impuesto sobre transmisiones y el aletargado aumento de los precios en Londres.

Además, hay señales tempranas de que en otoño el mercado estará mucho más equilibrado, ya que más viviendas se pondrán en venta, lo que aumentará las opciones para los compradores. El número de viviendas que se pusieron en venta en las primeras dos semanas de septiembre fue un 14% superior al de las últimas dos semanas de agosto, según Rightmove.

"El ritmo frenético del mercado este año podría haber expulsado a algunos potenciales interesados en mudarse, pero hay señales de que se está volviendo a una cierta normalidad. En la mayor parte del país, sigue siendo muy atractivo para los vendedores, así que los que desean comprar deben hacer todo lo que puedan para maximizar su atractivo ante los vendedores, que a menudo recibirán varias ofertas y normalmente elegirán la que les permita vender más rápido", comentó Tim Bannister, director de datos sobre inmuebles de Rightmove.

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Versión española de María Elsa González maria.gonzalez@dowjones.com

Editado por RMR

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September 20, 2021 06:44 ET (10:44 GMT)