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El sitio web inmobiliario Rightmove dijo que los precios de venta de las propiedades residenciales subieron un 1,5% en las cuatro semanas hasta el 9 de marzo, el mayor incremento cuatrisemanal en 10 meses, aunque se mantuvieron casi 5.000 libras (6.400 dólares) por debajo de su máximo de mayo de 2023.
Los precios eran un 0,8% más altos que un año antes.
"Los vendedores tienen razón al sentirse más confiados y optimistas este año, pero la asequibilidad de los compradores sigue siendo escasa y los tipos hipotecarios más altos son un reto constante", afirmó Tim Bannister, director de ciencia inmobiliaria de Rightmove.
La medida de Rightmove de la demanda de los compradores en el periodo comprendido entre el 11 de febrero y el 9 de marzo subió un 8% en comparación con el año anterior, y las ventas aumentaron un 13% anual.
Sin embargo, seguía habiendo signos de cautela entre los compradores. Los vendedores tardaron una media de 71 días en encontrar un comprador, el plazo más largo para la época del año desde 2019.
La demanda en Londres fue más fuerte que en cualquier otro lugar, ya que la gente trabaja cada vez más desde sus oficinas en lugar de en casa y los compradores de viviendas se vieron impulsados por un mayor crecimiento salarial y una menor inflación, dijo Rightmove.
Tras una ralentización, el sector inmobiliario británico ha cobrado algo de impulso en los últimos meses, ya que los tipos de interés hipotecarios cayeron ante las expectativas de que el Banco de Inglaterra redujera los costes de los préstamos este año.
Más recientemente, los costes de endeudamiento han vuelto a aumentar al juzgar los inversores que el Banco de Inglaterra podría no recortar los tipos hasta la segunda mitad del año. Rightmove dijo que el tipo de interés de una hipoteca típica a tipo fijo a cinco años había subido en las últimas cinco semanas hasta el 4,84% desde el 4,54%. (1 dólar = 0,7852 libras) (Reportaje de William Schomberg; edición de David Milliken)
