Ramco-Gershenson Properties Trust informó los resultados de las ganancias consolidadas para el segundo trimestre y los seis meses terminados el 30 de junio de 2018. Para el trimestre, la compañía reportó ingresos totales de $ 69,967,000 en comparación con $ 67,062,000 hace un año. Los ingresos operativos fueron de 14.829.000 dólares en comparación con los 18.132.000 dólares de hace un año. Los ingresos antes de impuestos fueron de 4.436.000 dólares, frente a los 6.277.000 de hace un año. Los ingresos netos disponibles para los accionistas ordinarios fueron de 2.627.000 dólares o 0,03 dólares por acción básica y diluida, en comparación con 4.430.000 dólares o 0,05 dólares por acción básica y diluida en el mismo periodo de 2017. El FFO disponible para los accionistas ordinarios fue de 26.125.000 dólares en comparación con los 28.604.000 dólares de hace un año. El FFO disponible para los accionistas ordinarios y los valores diluyentes por acción, diluidos, fue de 0,32 dólares en comparación con los 0,35 dólares de hace un año. El FFO disponible para los accionistas ordinarios y los valores dilutivos fue de 27.901.000 dólares, frente a los 30.426.000 dólares de hace un año. El FFO operativo disponible para accionistas comunes y valores dilutivos de 35.747.000 dólares o 0,40 dólares por acción diluida, en comparación con 30.980.000 dólares o 0,35 dólares por acción diluida en el mismo periodo de 2017. El EBITDAre fue de 38.709.000 dólares, frente a los 41.997.000 dólares de hace un año. El EBITDA ajustado fue de 46.182.000 dólares en comparación con los 42.551.000 dólares de hace un año. La deuda neta fue de 1.023.572.000 dólares, frente a los 1.192.524.000 dólares de hace un año. El EBITDA ajustado pro forma fue de 40.949.000 dólares, frente a los 42.551.000 dólares del mismo periodo del año anterior. En los seis meses, la empresa registró unos ingresos totales de 132.685.000 dólares, frente a los 134.887.000 dólares de hace un año. Los ingresos de explotación fueron de 32.584.000 dólares, frente a los 31.223.000 de hace un año. Los ingresos antes de impuestos fueron de 11.914.000 dólares, frente a los 19.719.000 de hace un año. Los ingresos netos disponibles para los accionistas ordinarios fueron de 8.238.000 dólares o 0,10 dólares por acción básica y diluida, en comparación con 15.854.000 dólares o 0,20 dólares por acción básica y diluida en el mismo periodo de 2017. El FFO disponible para los accionistas ordinarios fue de 52.858.000 dólares, frente a los 57.386.000 dólares de hace un año. El FFO disponible para los accionistas ordinarios y los valores dilutivos por acción, diluidos, fue de 0,64 dólares en comparación con los 0,69 dólares de hace un año. El FFO disponible para los accionistas ordinarios y los valores dilutivos fue de 56.483.000 dólares, frente a los 61.198.000 dólares de hace un año. El FFO operativo disponible para accionistas comunes y valores dilutivos de 63.945.000 dólares o 0,72 dólares por acción diluida, en comparación con 61.580.000 dólares o 0,70 dólares por acción diluida en el mismo periodo de 2017. La empresa espera generar unos ingresos netos atribuibles a los accionistas ordinarios de entre 0,24 y 0,28 dólares por acción en 2018, excluyendo el impacto de las posibles ventas de activos. La compañía está revisando el rango de orientación de FFO operativo por acción de 2018 de los equipos de gestión anteriores a 1,35 a 1,39 dólares por acción, excluyendo el impacto de las posibles ventas de activos, de 1,31 a 1,37 dólares por acción diluida, un aumento de 0,03 dólares en el punto medio del rango, basado, en parte, en las siguientes suposiciones: Crecimiento del NOI en los mismos inmuebles con la remodelación del 1,75% al 2,75%, una disminución de 75 puntos básicos en el punto medio de la horquilla. Adquisiciones de 6 millones de dólares, una disminución de 44 millones. Gastos generales y administrativos de 21,5 a 23,0 millones de dólares, excluyendo el impacto de los gastos no recurrentes de transición de ejecutivos y de despido de empleados, lo que no varía con respecto a la hipótesis anterior.