SDI Limited ha anunciado la compra de un terreno de 6 acres para apoyar el plan estratégico a largo plazo del Grupo y, a corto plazo, añadir una importante capacidad de almacenamiento. Esta adquisición estratégica garantizará que la empresa aumente su eficacia operativa y disponga de un exceso de capacidad para el crecimiento futuro. El nuevo emplazamiento, a una corta distancia de 7 km del actual emplazamiento de SDI, comprende un almacén de 4.000 m2 en 2,8 acres, y un inquilino que ocupa 3,2 acres de un terreno de 6 acres.

Al inquilino le queda un año de alquiler y una opción de 5 años. El contrato de compra tiene un plazo de liquidación de 60 días. SDI financiará la compra de 17,8 millones de dólares mediante una deuda bancaria garantizada. Tras las obras de renovación del almacén, SDI trasladará sus instalaciones de almacenamiento a la nueva ubicación en enero de 2023.

En un primer momento, SDI utilizará la ubicación para fines de almacenamiento, con planes a más largo plazo para reurbanizar el área restante para reubicar las actuales instalaciones de fabricación y oficinas de Bayswater. Una vez completada la reubicación, el actual emplazamiento de Bayswater se venderá. Los planes a más largo plazo aún no se han concretado.

El espacio de almacenamiento adicional se ha convertido en algo crítico, y la empresa ha estado buscando un almacén para arrendar. Al comparar el coste del arrendamiento con el de la compra, el diferencial es inmaterial, después de tener en cuenta los ingresos por alquiler y el coste actual de un almacén de terceros para facilitar el almacenamiento adicional. Como se indicó en la presentación de los resultados de todo el año la semana pasada, SDI había comprado una propiedad de 1,4 acres contigua a su actual emplazamiento para su futuro desarrollo para un nuevo almacén.

En ese momento se trataba de un movimiento estratégico, ya que había pocas propiedades disponibles en los alrededores. Esta propiedad y otra contigua se venderán ahora.