SINO-OCEAN GROUP HOLDING LIMITED 
El impago se suma a los problemas de deuda que aquejan al sector inmobiliario chino, ya que en las últimas semanas han surgido más problemas de liquidez a pesar del apoyo político.
El sector inmobiliario, que antaño fue un motor clave del crecimiento, es ahora un lastre importante para la economía, que se está enfriando, lo que repercute en todos los ámbitos, desde la construcción hasta el debilitamiento de la confianza de los consumidores y las ventas minoristas.
Los problemas de los promotores estatales, en particular, podrían indicar más impagos entre los promotores privados en el segundo semestre, ya que la crisis de la deuda que se desencadenó a mediados de 2021 muestra pocos signos de estabilizarse.
Otro promotor estatal, Sino-Ocean Group, ha propuesto inicialmente a sus acreedores prorrogar un año la amortización del principal de un bono en tierra de 2.000 millones de yuanes (277,29 millones de dólares) con vencimiento el 2 de agosto, según dijeron el miércoles dos fuentes con conocimiento directo.
Sino-Ocean, con sede en Pekín, es el segundo promotor estatal que amplía el pago de sus bonos onshore. La firma
suspendió la cotización
del bono en cuestión a partir del martes debido a las negociaciones de reembolso en curso con los acreedores.
El mercado está pendiente de si podrá reembolsar un cupón extraterritorial que vence a finales de este mes.
En cuanto a Groenlandia, con sede en Shanghái, el primer promotor respaldado por el Estado que prorrogó los pagos de su deuda el año pasado, no ha efectuado ningún pago del bono al 6,75% de junio de 2024, con un saldo vivo de 432 millones de dólares.
HSBC, fideicomisario del bono, notificó a los tenedores el 14 de julio un caso de impago porque el promotor no pagó la amortización del 5% por valor de 22,5 millones el día de vencimiento, y el impago continuó durante los siete días siguientes, según Debtwire, que informó primero sobre el impago.
A finales del año pasado, el promotor prorrogó un año más el vencimiento del bono en cuestión y dos años el de otra serie de bonos. Prometió pagar el 5% del principal en las fechas de vencimiento originales, junto con los intereses.
Groenlandia dijo que está en comunicación activa con varias partes, sin dar más detalles.
Sino-Ocean dijo que publicará los detalles en futuras declaraciones.
Dos fuentes dijeron que Sino-Ocean ha propuesto pagar sólo los intereses en la fecha de vencimiento del bono onshore en cuestión, y después el 5% del principal en cuatro plazos cada uno a partir de septiembre, y completar el 75% restante al cabo de un año.
China Evergrande Group, el promotor inmobiliario más endeudado del mundo, registró una pérdida combinada de 81.000 millones de dólares en 2021 y 2022 y un aumento del pasivo total en su
resultados muy atrasados
el lunes.
(1 dólar = 7,2126 yuanes chinos renminbi) (Reportajes de Clare Jim y Xie Yu en Hong Kong, Steven Bian en Shanghai, Shuyan Wang en Pekín; Edición de Kim Coghill)
