Urban Edge Properties anuncia los resultados consolidados no auditados del segundo trimestre y de los seis meses finalizados el 30 de junio de 2016; proporciona una guía de ganancias para el año 2016
03 de agosto 2016 a las 22:16
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Urban Edge Properties ha anunciado los resultados de las ganancias consolidadas no auditadas correspondientes al segundo trimestre y a los seis meses finalizados el 30 de junio de 2016. Para el trimestre, la empresa informó de unos ingresos netos de 36,1 millones de dólares, o 0,34 dólares por acción diluida, para el trimestre y 55,9 millones de dólares, o 0,53 dólares por acción diluida, para los seis meses terminados el 30 de junio de 2016. Fondos generados de las operaciones aplicables a los accionistas comunes diluidos ("FFO") de 33,8 millones de dólares, o 0,32 dólares por acción, para el trimestre y 67,4 millones de dólares, o 0,64 dólares por acción, para los seis meses terminados el 30 de junio de 2016. Generó un FFO ajustado (anteriormente denominado FFO recurrente) de 32,9 millones de dólares, o 0,31 dólares por acción, para el trimestre y 65,4 millones de dólares, o 0,62 dólares por acción, para los seis meses terminados el 30 de junio de 2016. Los ingresos de explotación fueron de 32.790.000 dólares, frente a los 30.807.000 dólares de hace un año. Los ingresos antes de impuestos fueron de 35.765.000 dólares, frente a los 17.617.000 dólares de hace un año. El EBITDA fue de 62.143.000 dólares, frente a los 45.091.000 de hace un año. El EBITDA ajustado fue de 46.219.000 dólares, frente a los 45.518.000 dólares de hace un año. Los ingresos totales fueron de 79.457.000 dólares, frente a los 78.715.000 dólares de hace un año. La relación entre la deuda neta y los beneficios ajustados antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones (EBITDA) fue de 5,7 veces. En los seis meses, la empresa registró unos ingresos totales de 162.525.000 dólares, frente a los 162.498.000 dólares de hace un año. Los ingresos de explotación fueron de 66.176.000 dólares, frente a los 34.489.000 de hace un año. Los ingresos antes de impuestos fueron de 55.889.000 dólares, frente a los 6.141.000 dólares de hace un año. El beneficio neto atribuible a los accionistas ordinarios fue de 52.506.000 dólares o 0,53 dólares por acción diluida, frente a los 4.699.000 dólares o 0,05 dólares por acción básica y diluida de hace un año. El EBITDA fue de 109.611.000 dólares, frente a los 62.516.000 dólares de hace un año. El EBITDA ajustado fue de 92.587.000 dólares, frente a los 92.064.000 dólares de hace un año. La empresa espera generar un rendimiento del 12% sobre el capital invertido, basándose en el incremento previsto del NOI en efectivo en relación con la inversión total.
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Urban Edge Properties es un fondo de inversión inmobiliaria, que se centra en la gestión, el desarrollo, la reurbanización y la adquisición de inmuebles comerciales en comunidades urbanas, en el corredor de Washington, Distrito de Columbia a Boston. Urban Edge Properties LP (UELP o la sociedad operativa) actúa como filial de la sociedad y posee, a través de filiales, todas sus propiedades inmobiliarias y otros activos. Su cartera consta de aproximadamente 69 centros comerciales, cinco centros comerciales y dos parques industriales que suman aproximadamente 17,1 millones de pies cuadrados. Sus centros comerciales y malls están situados en California, Connecticut, New Hampshire, Nueva Jersey, Nueva York, Pensilvania, Carolina del Sur, Virginia y Maryland, Massachusetts Puerto Rico. Entre sus centros comerciales y malls se encuentran Walnut Creek, Newington, Baltimore, Glen Burnie, Rockville, Wheaton, Cambridge, Springfield, Salem, Bergen Town Center, Carlstadt, Cherry Hill, Eatontown, Hazlet, Lawnside, Kearny, Montclair, Totowa y Watchung.
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