Allianz Real Estate y VGP han acordado formar una nueva empresa conjunta al 50%. El vehículo, la cuarta empresa de este tipo entre Allianz Real Estate y VGP desde 2016, desarrollará una cartera de activos logísticos de primera calidad en Alemania, la República Checa, Hungría y Eslovaquia. Allianz Real Estate y VGP tienen como objetivo hacer crecer la empresa conjunta hasta un valor bruto de los activos de 2.800 millones de euros en cinco años mediante la adquisición exclusiva de activos prime desarrollados por VGP. En estos países, VGP cuenta con más de 90 activos en unas 25 ubicaciones estratégicas, incluidas las capitales cercanas, como Bratislava, Berlín y Budapest, con una previsión total de SBA de más de 2,5 millones de metros cuadrados. La totalidad del banco de suelo ya está asegurada y varios activos ya han sido entregados. VGP es uno de los principales promotores, gestores y propietarios de inmuebles logísticos y semiindustriales. La empresa cuenta con un banco de suelo para desarrollo de 10,49 millones de metros cuadrados de suelo propio o comprometido1 y actualmente posee y opera activos en 12 países europeos. Volverá a actuar como gestor de la JV, gestor de activos y gestor de propiedades para la empresa con Allianz Real Estate. El sector de la logística representa el 13% de los activos globales de Allianz Real Estate, es decir, 10.300 millones de euros, siendo la asignación en Europa de 4.900 millones de euros a finales de septiembre. El año 2021 ha sido testigo de algunas de las transacciones más significativas de la empresa, incluyendo el único activo logístico en términos de valor en los Estados Unidos hasta la fecha. Sólo su Fondo Logístico italiano representa más de 400 millones de euros en 16 instalaciones. El perfil medioambiental de cada instalación será una prioridad, con el objetivo de abarcar el cumplimiento del Carbon Risk Real Estate Monitor y la Taxonomía de la UE, el uso de la Certificación Sostenible, incluyendo altas calificaciones BREEAM o DGNB, y los criterios EPC, entre otros. De este modo, la JV ayudará a Allianz Real Estate a cumplir su objetivo de reducir las emisiones de carbono en toda su cartera en un 25% para el año 2025 y ser carbono neto cero para el año 2050.