VICI PROPERTIES, INC. 1 de mayo -
VICI Properties incumplió el miércoles las expectativas de los analistas sobre los fondos de explotación ajustados (FFO) por acción del primer trimestre, ya que los elevados tipos de interés siguen perjudicando la firma de nuevos acuerdos para el fondo de inversión inmobiliaria (REIT).
La empresa, cuya cartera incluye casinos como el Caesars Palace y el MGM Grand de Las Vegas, opera con un modelo de venta y arrendamiento posterior, en el que identifica un activo de juego existente, compra los bienes inmuebles e inmediatamente los arrienda de nuevo al operador.
Estas transacciones suelen aumentar inmediatamente los ingresos de la empresa.
La financiación de grandes proyectos se ha vuelto más difícil, ya que los tipos de interés en EE.UU. se encuentran en máximos de varios decenios, lo que ha creado un entorno difícil para los préstamos y ha ralentizado el ritmo al que VICI ha firmado nuevos acuerdos.
El REIT de hostelería y entretenimiento con sede en Maryland informó de un FFO trimestral ajustado de 56 céntimos por acción, frente a las estimaciones de los analistas de 59 céntimos por acción, según datos de LSEG.
La empresa también dijo el miércoles que ha acordado proporcionar hasta 700 millones de dólares para financiar proyectos de reinversión en The Venetian Resort, Las Vegas, que es operado por Apollo Global Management
Los ingresos trimestrales totales de VICI ascendieron a 951,5 millones de dólares, un 8,4% más que hace un año. Los analistas, de media, esperaban unos ingresos de 936,67 millones de dólares en el primer trimestre, según datos de LSEG.
Las acciones de la empresa cotizaban relativamente planas después de la campana.
