El constructor de viviendas británico Vistry afirmó el miércoles que las condiciones estaban mejorando en el sector, al tiempo que pronosticaba un aumento de al menos el 5% en los beneficios de 2023, impulsado por la demanda de sus viviendas más baratas.

El aumento de los tipos hipotecarios y el temor a una recesión económica han afectado al mercado inmobiliario británico, aunque últimamente se ha producido un repunte de la confianza entre los compradores.

Vistry Group dijo que había visto una mejora en la tendencia de ventas en las primeras 11 semanas de su nuevo año fiscal, con una tasa media de ventas privadas por sitio por semana en lo que va de año de 0,54, y la tasa aumentó a 0,62 en las últimas cuatro semanas.

La tasa de ventas fue de 0,46 en el cuarto trimestre de 2022, aunque de 0,71 en todo el año.

La empresa de capitalización media del FTSE, que trabaja con autoridades locales y asociaciones de vivienda para construir viviendas asequibles a través de su negocio Partnerships, dijo que esperaba que el beneficio ajustado del grupo antes de impuestos para este año superara los 440 millones de libras (539 millones de dólares).

"El ejercicio fiscal 2023 podría ser un año seminal para Vistry, ya que un mercado inmobiliario más blando ofrece una oportunidad para que el negocio Partnerships destaque", señalaron los analistas de Peel Hunt en una nota.

Vistry, que se ha convertido en un importante constructor de viviendas en Gran Bretaña tras comprar su rival Countryside el año pasado, dijo que la fusión había impulsado el crecimiento en Partnerships y confiaba en lograr unos beneficios sinérgicos anualizados de unos 60 millones de libras, frente a un objetivo anterior de 50 millones de libras.

La empresa registró un aumento aproximado del 21% en el beneficio ajustado antes de impuestos hasta 418,4 millones de libras en el ejercicio cerrado el 31 de diciembre, superando la estimación media de los analistas de 411,1 millones de libras, según Refinitiv Eikon.

Sin embargo, Vistry recortó su reparto final de dividendos a 32 peniques por acción desde los 40 peniques de un año antes, reflejando las difíciles condiciones generales del sector.

(1 $ = 0,8165 libras) (Reportaje de Aby Jose Koilparambil en Bengaluru; Edición de Subhranshu Sahu y Mark Potter)