La empresa de gestión de inversiones Spruce Point reveló el martes una posición corta en la firma inmobiliaria Zillow, afirmando que su modelo de negocio principal se ha visto presionado por el descenso del tráfico web, ya que los elevados tipos hipotecarios frenan la demanda de viviendas.

La empresa, cuyo sitio web es popular entre los compradores de viviendas, podría enfrentarse a un riesgo a la baja de hasta un 40-60% o de unos 23- 35 dólares por acción.

Zillow no respondió inmediatamente a una solicitud de Reuters para hacer comentarios.

El litigio en curso contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) y otras agencias de compraventa de viviendas por inflar artificialmente las comisiones inmobiliarias tendrá un "impacto significativo" en el negocio de Zillow, dijo Spruce Point en el informe.

El litigio podría impedir que los vendedores de viviendas pagasen tanto la comisión del agente vendedor como la del comprador, lo que podría reducir los ingresos de los agentes y obligarles a gastar menos en Zillow, añadió.

Las acciones de la empresa bajaron casi un 3%.