El tipo medio contratado en una hipoteca a tipo fijo a 30 años cayó 24 puntos básicos en la semana que finalizó el 15 de diciembre, según informó el miércoles la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
El tipo no ha estado por debajo del 7% desde el 28 de julio, y tan recientemente como a finales de octubre había subido hasta casi el 8%, un máximo de dos décadas.
La Fed mantuvo estables los tipos de interés la semana pasada y su presidente, Jerome Powell, señaló que, dados los avances en la inflación, el banco central probablemente había terminado con la campaña de subidas de tipos que inició en marzo de 2022 y pronto podría empezar a debatir recortes de tipos.
Los comentarios provocaron un fuerte descenso del rendimiento del bono del Tesoro a 10 años, utilizado como referencia para fijar los costes de los préstamos hipotecarios.
Pero la caída del tipo hipotecario no se tradujo inmediatamente en una carrera hacia la compra o refinanciación de viviendas; de hecho, las solicitudes de refinanciación y compra mostraron pequeños descensos la semana pasada, aparte de un aumento del 18% en las solicitudes de refinanciación VA, según el economista jefe de la MBA, Mike Fratantoni. (Reportaje de Ann Saphir Edición de Chris Reese)
