El tipo medio de contrato de una hipoteca a tipo fijo a 30 años subió 22 puntos básicos hasta el 7,07% en la semana que finalizó el 7 de julio, según informó el miércoles la Asociación de Banqueros Hipotecarios en su recapitulación semanal de la actividad de solicitudes de préstamos hipotecarios. Fue el más alto desde noviembre y sitúa ese tipo a 10 puntos básicos del máximo de dos décadas alcanzado en octubre pasado en los costes de los préstamos hipotecarios.
"Los datos económicos entrantes siguen enviando señales contradictorias sobre la economía, y el impacto general dejó los rendimientos del Tesoro al alza la semana pasada, ya que los mercados esperan que la Reserva Federal tenga que mantener los tipos más altos durante más tiempo para frenar la inflación. Todos los tipos hipotecarios de nuestra encuesta siguieron el mismo camino", declaró el economista jefe adjunto de la MBA, Joel Kan.
El tipo de los préstamos "jumbo" por importes superiores a 726.200 dólares subió al 7,04%, el más alto desde que la MBA empezó a hacer un seguimiento de esa serie de datos en 2011.
Los mercados de futuros de tipos esperan que la Fed reanude las subidas de los tipos de interés dentro de dos semanas, después de renunciar a un aumento el mes pasado para tomarse el tiempo necesario para evaluar los efectos de las agresivas medidas que ha adoptado desde marzo de 2022 para contener la mayor inflación de las últimas cuatro décadas. La Fed ha elevado los tipos en 5 puntos porcentuales desde entonces, desde cerca de cero, y los funcionarios han señalado que los tipos podrían subir quizás otro medio punto a finales de año. (Reportaje de Dan Burns; Edición de Chizu Nomiyama)
