El grupo de reflexión, que se centra en el nivel de vida, señaló que sólo alrededor de la mitad de los 7,5 millones de hogares hipotecados han visto hasta ahora un cambio en el tipo de su hipoteca después de que el Banco de Inglaterra comenzara a subir los tipos de interés en diciembre de 2021.

Afirmó que los prestatarios más pobres y jóvenes serán los más afectados por las subidas de los tipos de interés del Banco de Inglaterra.

El BoE subió el tipo de interés bancario al 4,5% desde el 4,25% la semana pasada en un esfuerzo por devolver la tasa de inflación más alta de Europa Occidental, que en marzo se situaba en el 10,1%, a su objetivo del 2%.

Muchos más propietarios de viviendas tienen hipotecas a tipo fijo que en el pasado, lo que significa que el impacto del aumento de los costes de los préstamos por parte del Banco de Inglaterra sólo se deja sentir una vez que expira el plazo de estas hipotecas, con nuevas ofertas fijadas a un tipo de amortización más alto.

Simon Pittaway, economista sénior de la Fundación Resolution, afirmó que, aunque la racha de subidas de tipos del BoE podría estar llegando a su fin, la mayoría de los hogares siguen sufriendo las consecuencias de las hipotecas.

"Dos tercios de los 12.000 millones de libras anuales de aumento de los costes hipotecarios a los que se enfrentan los hogares británicos como consecuencia de la subida de tipos aún están por llegar", afirmó Pittaway.

La Fundación Resolution calcula que la factura total anual de los préstamos ha aumentado en 4.200 millones de libras desde que el Banco de Inglaterra empezó a subir los tipos en diciembre de 2021.

Prevé que los costes hipotecarios se disparen en unos 8.000 millones de libras en los próximos años, con más de 5.000 millones en 2024.

El think tank señaló que un mayor número de propietarios de viviendas estaban optando por acuerdos de tipo fijo a cinco años, en comparación con los préstamos a dos años entre 2016 y 2022, ya que los hogares se enfrentaban a las subidas de tipos de interés más pronunciadas en más de 30 años.

Calculó que las hipotecas a plazo fijo pasaron de representar sólo 4 libras de cada 10 prestadas antes de la crisis financiera mundial, a más de 9 libras de cada 10 prestadas el año pasado.

Con la previsión de que los tipos de interés alcancen un máximo del 5% y bajen más lentamente de lo que han subido, la Resolution Foundation espera que los costes hipotecarios se mantengan elevados durante algún tiempo.

"Los precios de mercado sugieren que el tipo medio de las nuevas hipotecas se mantendrá por encima del 4% hasta finales de 2026", señala el informe.

(1 dólar = 0,7923 libras)