El sitio web inmobiliario Rightmove señaló que los precios medios de venta de las viviendas que salen al mercado descendieron un 0,2% el mes pasado, en comparación con la norma del 0% para esta época del año.

Tim Bannister, director de ciencia inmobiliaria de Rightmove, dijo que la obstinada inflación y las nuevas subidas de los tipos hipotecarios contribuyeron a la caída de los precios y del número de ventas acordadas.

El mercado inmobiliario británico se ha visto afectado por las rápidas subidas de los tipos de interés, que los mercados financieros esperan que aumenten hasta el 6,25% a finales de este año desde el 5% actual, lo que añade presión a propietarios y compradores.

"Los frenos a los tipos de interés que se están aplicando con más fuerza para frenar la economía están empezando a hacer mella en el mercado de la vivienda", afirmó Bannister.

Los precios de la vivienda también han mostrado el impacto de unos tipos más altos, ya que las entidades de crédito hipotecario Nationwide y Halifax informaron ambas de caídas en los precios anuales en junio al suavizarse la demanda de los compradores.

El Banco de Inglaterra, que ha subido los tipos de interés en sus 13 últimas reuniones, tiene la misión de reconducir la persistente inflación, que en mayo se situó en el 8,7%, hasta su objetivo del 2%.

El banco central subió su tipo de interés bancario más de lo previsto, hasta el 5%, en junio, lo que elevó el coste de los préstamos hipotecarios. Los tipos medios de las hipotecas fijas a dos años alcanzaron la semana pasada su nivel más alto en 15 años.

La encuesta mensual de Righmove mostró que la demanda de los compradores se mantuvo resistente este mes, con un aumento del 3% en comparación con el mercado anterior al COVID de 2019.

"Sigue habiendo un gran volumen de compradores motivados que pueden tener en cuenta las subidas de tipos en sus presupuestos y siguen preguntando por viviendas en venta, lo que mantiene el mercado en funcionamiento", dijo Bannister.