POR QUÉ ES IMPORTANTE
La fijación mensual estable de los tipos de interés de los préstamos de referencia se produce después de que China anunciara la semana pasada medidas "históricas" para estabilizar su sector inmobiliario, afectado por la crisis, con el banco central facilitando 1 billón de yuanes en financiación adicional y suavizando las normas hipotecarias, en un intento de reactivar la demanda de vivienda.
El plan de rescate inmobiliario redujo de hecho la urgencia de recortar aún más los tipos de interés de los préstamos de referencia, en un momento en que una relajación monetaria agresiva podría acumular una presión adicional sobre el debilitamiento de la divisa.
SIGUIENDO LOS NÚMEROS
El tipo de interés preferente de los préstamos a un año (TPR) se mantuvo en el 3,45%, mientras que el TPR a cinco años se mantuvo sin cambios en el 3,95%.
En una encuesta de Reuters realizada la semana pasada a 33 participantes en el mercado, 27, es decir, el 82% de todos los encuestados, esperaban que ambos tipos se mantuvieran sin cambios.
CONTEXTO
China recortará los tipos de interés de los préstamos hipotecarios y las cuotas iniciales para los compradores de viviendas con el fin de impulsar la deslucida demanda inmobiliaria, según declaraciones publicadas por el banco central el viernes.
La mayoría de los préstamos nuevos y pendientes en China se basan en el tipo a un año, mientras que el tipo a cinco años influye en el precio de las hipotecas.
El tipo LPR a cinco años se rebajó en febrero en 25 puntos básicos para apoyar el mercado inmobiliario.
El banco central chino dejó sin cambios un tipo de interés interbancario clave al renovar los préstamos a medio plazo que vencían la semana pasada, y drenó algo de efectivo del sistema bancario a través del instrumento de los bonos.
Los nuevos préstamos bancarios en China cayeron más de lo esperado en abril respecto al mes anterior, mientras que el crecimiento del crédito amplio alcanzó un mínimo histórico, según mostraron los datos oficiales del banco central.
CITAS CLAVE
"Dada la fortaleza del reciente despliegue de políticas de apoyo, han aumentado las probabilidades de una mayor relajación de la política monetaria en los próximos meses para respaldar estos esfuerzos", señalaron los economistas de ING en una nota.
Esperan uno o dos recortes de la LPR este año, junto con un nuevo recorte del coeficiente de reservas obligatorias (RRR).
