La Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) dijo que su medida de nuevas consultas de compradores subió a un saldo neto de -14 el mes pasado desde -25 revisado al alza en octubre. La lectura de noviembre fue la menos débil desde el +1 de abril del año pasado.
El indicador de ventas acordadas subió hasta un saldo neto de -11% en noviembre, frente al -23% de octubre.
Simon Rubinsohn, economista jefe de RICS, afirmó que las consultas de los compradores se estaban estabilizando en medio de las expectativas de que los tipos de interés habían tocado techo.
Sin embargo, los encuestadores seguían mostrándose cautelosos ante las perspectivas poco halagüeñas de la economía británica, que sigue estancada, y la perspectiva de que los costes de los préstamos se mantengan elevados durante algún tiempo.
Se espera que el Banco de Inglaterra mantenga el jueves los tipos de interés en el 5,25%, su nivel más alto en 15 años. Los inversores están casi seguros de que los costes de endeudamiento han tocado techo, pero los funcionarios del Banco de Inglaterra afirman que es demasiado pronto para recortar los tipos porque la inflación aún no se ha aplacado.
Los signos de mejora de la encuesta de RICS se hicieron eco de los datos recientes de los prestamistas hipotecarios Nationwide y Halifax, que mostraron subidas intermensuales de los precios de la vivienda tras una racha de caídas.
El balance de precios de la vivienda de RICS -que mide la diferencia entre la proporción de encuestadores que ven subidas y los que ven bajadas- subió a -43, frente a una lectura revisada para octubre de -61.
Una encuesta de Reuters entre economistas había apuntado a una recuperación mucho menor hasta -57.
Los encuestados esperaban que los precios se enfrentaran a una mayor presión a la baja en los próximos tres meses, pero que se mantuvieran estables en líneas generales en el año venidero.
Las perspectivas para la actividad de ventas en el año venidero fueron las más optimistas desde enero del año pasado.
En el mercado de alquileres, la demanda siguió aumentando aunque al ritmo más lento desde enero de 2021 y se prevé que los alquileres suban en torno a un 4% durante el próximo año. (Reportaje de Suban Abdulla Edición de William Schomberg)
