Los precios subieron en ocho de los 11 principales mercados canadienses que componen el Índice Compuesto de Precios de la Vivienda de Teranet-Banco Nacional, que sigue las ventas repetidas de viviendas unifamiliares.
"Algunas personas que consiguieron tipos de interés ventajosos probablemente han adelantado las transacciones", dijo Daren King, economista del Banco Nacional de Canadá, en una nota.
"Además, la falta de oferta en el mercado está ejerciendo sin duda una presión al alza sobre los precios, que debería continuar a corto plazo", dijo.
Los inversores apuestan por que el Banco de Canadá empiece a subir los tipos la semana que viene, a pesar de la preocupación de que unas restricciones más estrictas para hacer frente a los crecientes casos de COVID-19 corten el crecimiento económico.
Las ventas de viviendas subieron un 0,2% en diciembre con respecto a noviembre, mientras que los listados activos cayeron a niveles muy bajos, dijeron el lunes los agentes inmobiliarios de Canadá.
Las viviendas iniciadas, por su parte, cayeron un 22% en diciembre, pero siguen siendo altas en términos históricos, según mostraron el martes los datos oficiales. La economista de BMO Capital Markets, Shelly Kaushik, dijo que la media de seis meses era comparable a los auges de la construcción de los años 70 y 80.
"El mercado de la vivienda de Canadá sigue siendo extremadamente fuerte, y la fortaleza de los precios está impulsada en gran medida por una demanda altísima y no por la falta de oferta", dijo, en una nota.
Las ganancias de Teranet fueron lideradas por Victoria, en la Columbia Británica, con un 2,1%, y Halifax, en Nueva Escocia, con un 1,9%. Los precios cayeron en Winnipeg, Manitoba, Ottawa-Gatineau y Edmonton, Alberta.
Sobre una base anual, el índice subió un 15,5%, recuperando velocidad tras unos meses de desaceleración. Halifax lideró el índice anual con un 30,7%, mientras que Hamilton registró un aumento del 25,4%.
