El índice de ventas pendientes de viviendas de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios subió un 8,3% hasta 77,3, recuperándose de un mínimo histórico revisado a la baja de 71,4 en noviembre. Según una encuesta de Reuters, los economistas esperaban un aumento del 1,5%.
En términos interanuales, las ventas pendientes de viviendas han aumentado un 1,3%.
El mercado inmobiliario ha empezado bien el año, ya que los consumidores se benefician de la caída de los tipos hipotecarios y de la estabilidad de los precios de la vivienda, según Lawrence Yun, economista jefe de la NAR. La creación de empleo y el crecimiento de los ingresos ayudarán aún más a la asequibilidad de la vivienda, pero el aumento de la oferta será esencial para satisfacer toda la demanda potencial.
El índice había caído a mínimos históricos el año pasado, ya que el aumento de los tipos hipotecarios disuadió a los propietarios de vender, limitando el inventario y el tráfico de compradores.
Los tipos hipotecarios rozaron el 8% en octubre, un máximo de dos décadas, pero se han suavizado después de que la Reserva Federal dejara sin cambios su tipo de referencia desde julio. En la semana que finalizó el 25 de enero, los tipos hipotecarios subieron hasta el 6,69%, pero se mantuvieron estabilizados en el rango medio del 6%, según Freddie Mac.
Las ventas pendientes aumentaron en mayor medida en las regiones Oeste y Sur, un 14% y un 11,9%, respectivamente. El noreste experimentó el único descenso, con una caída mensual de las ventas pendientes de viviendas del 3%. (Reportaje de Amina Niasse; Edición de Dan Burns y Andrea Ricci)
