Las ventas inmobiliarias por superficie disminuyeron un 28,1% interanual, ampliando una caída del 19,7% en mayo, según cálculos de Reuters basados en datos de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONE).
En junio, la inversión inmobiliaria ascendió a 1,2849 billones de yuanes, un 20,6% menos que un año antes, tras la caída del 21,5% de mayo, según cálculos de Reuters.
El sector inmobiliario chino, que representa aproximadamente una cuarta parte de la economía, se mantiene firmemente en una tendencia a la baja, con los precios de las viviendas nuevas en junio estancados tras las ganancias, aunque escasas, del mes anterior.
El sector se ha visto muy afectado desde el año pasado, ya que los promotores inmobiliarios, faltos de liquidez, no pudieron terminar la construcción de apartamentos, lo que provocó un boicot hipotecario por parte de algunos compradores.
Tres años de duras medidas COVID y la debilidad de la economía también han impulsado a los aspirantes a compradores de vivienda a mantener el efectivo en depósitos en lugar de realizar nuevas inversiones o amortizar las hipotecas existentes, a pesar del desmantelamiento de las restricciones a los virus a finales del año pasado.
Las autoridades han proporcionado medidas de apoyo para reactivar el asediado sector, entre las que se incluyen los recortes de los tipos de interés oficiales el mes pasado y la reciente ampliación por parte del banco central de algunos reembolsos de préstamos inmobiliarios.
La demanda, sin embargo, sigue siendo floja y los promotores tienen dificultades para terminar los proyectos de viviendas prevendidas, muchos de los cuales se suspendieron desencadenando una inusual protesta de los compradores de viviendas que amenazaban con suspender el pago de las hipotecas el año pasado.
En el periodo enero-junio, las ventas de viviendas por superficie descendieron un 5,3% interanual, frente a la caída del 0,9% registrada en los cinco primeros meses.
La inversión inmobiliaria cayó un 7,9% en los seis primeros meses, tras desplomarse un 7,2% en enero-mayo respecto al mismo periodo del año anterior.
Las nuevas construcciones iniciadas, medidas por superficie construida, cayeron un 24,3% interanual, tras un descenso del 22,6% en los cinco primeros meses.
Los fondos captados por los promotores inmobiliarios chinos descendieron un 9,8% interanual tras una caída del 6,6% en enero-mayo. (Reportaje de Liangping Gao, Ella Cao y Ryan Woo; Edición de Kim Coghill y Simon Cameron-Moore)
