El prestamista inmobiliario Aareal destinó 478 millones de dólares a provisiones para préstamos agravados en 2023, la mayor cantidad en al menos una generación y la última señal de la gravedad de una depresión inmobiliaria comercial que sacude a los inversores a ambos lados del Atlántico.

Aareal, con sede en Alemania pero que opera en todo el mundo, informó el jueves de que su provisión para pérdidas por préstamos para todo el año creció hasta los 441 millones de euros (477,78 millones de dólares) desde los 262 millones de euros de los nueve primeros meses de 2023 y más del doble de los 192 millones de euros de 2022.

La cifra es la más alta de este siglo y supera un pico reciente de 344 millones de euros en plena pandemia.

Se produce en un momento en que los precios y la demanda de inmuebles comerciales descienden bruscamente en Estados Unidos y Alemania.

"Aareal Bank espera que el entorno del mercado inmobiliario de oficinas estadounidense siga siendo difícil en el ejercicio 2024", afirma.

Aareal es uno de los mayores prestamistas inmobiliarios de Alemania, la mayor economía de Europa, y en conjunto los bancos del país se encuentran entre los mayores prestamistas de inmuebles comerciales del continente. (1 dólar = 0,9230 euros) (Reportaje de Tom Sims Edición de Miranda Murray)